13 Marseille 13ème - Latitude 13 - Augustin Merlhou

À partir de 154 000€
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Dernière mise à jour le 19/11/2025

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Programme Neuf Latitude 13 - Augustin Merlhou Marseille 13ème

Le programme immobilier neuf "Latitude 13 - Augustin Merlhou" situé dans la région Sud PACA (Bouches-du-Rhône) vous offre 43 appartements neufs de type 0 pièces (T0) à partir de 175 166 €.
Il y a actuellement 43 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Marseille 13ème.
La livraison est prévue au 3^ème trimestre 2028.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Accession.

Description

Devenez propriétaires de votre appartement neuf à deux pas des commodités - Marseille 13e - Allée Augustin Merlhou.
Découvrez en avant-première le programme Latitude 13 dans le quartier prisé de La Rose, situé au coeur du 13ème arrondissement de Marseille. Cette résidence de 150 appartements neufs, du studio au 5 pièces garantit un confort idéal et des économies d'énergie, grâce à sa conformité aux normes RE 2020.
La résidence se compose de 3 immeubles modernes et sécurisés, proposant 150 appartements neuf, du Studio au 5 Pièces - Éligibles TVA 5,5 %.

Les atouts du programme :

✅ TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité)
✅ Prestations de qualité : logements lumineux, belles surfaces extérieures, matériaux durables
✅ Confort et praticité : local à vélos en sous-sol, parking extérieur sécurisé
✅ Espaces de vie partagés : un city stade en pied d'immeuble pour petits et grands
✅ Accessibilité optimale : à deux pas du métro Ligne 1 - La Rose, 12 lignes de bus à proximité
✅ Vie de quartier dynamique : commerces, écoles, services et équipements publics accessibles à pied

Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche de votre résidence principale, ce programme vous offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité résidentielle, mobilité urbaine et proximité des commodités.

Adresse : Allée Augustin Merlhou - 13013 Marseille

Logements neufs disponibles

	Disponibilité	Prix	N^o	Genre	Pièces	Surface	Étage	Disponibilité	Prix
Voir	Disponible	200 929€	E 303	Appt.	-	39.13m²	3^ème	Disponible	200 929€ 176 650€ TVA 5.5%	Voir
Voir	Disponible	197 437€	D 302	Appt.	-	39.13m²	3^ème	Disponible	197 437€ 173 580€ TVA 5.5%	Voir
Voir	Disponible	204 330€	E 603	Appt.	-	39.13m²	6^ème	Disponible	204 330€ 179 640€ TVA 5.5%	Voir
Voir	Disponible	198 586€	D 602	Appt.	-	39.13m²	6^ème	Disponible	198 586€ 174 590€ TVA 5.5%	Voir
Voir	Disponible	196 334€	E 403	Appt.	-	39.13m²	4^ème	Disponible	196 334€ 172 610€ TVA 5.5%	Voir
Voir	Optionné	175 166€	D 402	Appt.	-	39.13m²	4^ème	Optionné Mais pas encore vendu 😉	175 166€ 154 000€ TVA 5.5%	Voir
Voir	Optionné	207 202€	E 703	Appt.	-	39.13m²	7^ème	Optionné Mais pas encore vendu 😉	207 202€ 182 165€ TVA 5.5%	Voir
Voir	Disponible	203 181€	D 803	Appt.	-	40.1m²	8^ème	Disponible	203 181€ 178 630€ TVA 5.5%	Voir
Voir	Disponible	203 181€	D 703	Appt.	-	40.1m²	7^ème	Disponible	203 181€ 178 630€ TVA 5.5%	Voir
Voir	Disponible	214 095€	E 701	Appt.	-	43.88m²	7^ème	Disponible	214 095€ 188 225€ TVA 5.5%	Voir
Voir	Disponible	203 227€	E 401	Appt.	-	43.88m²	4^ème	Disponible	203 227€ 178 670€ TVA 5.5%	Voir
Voir	Disponible	211 223€	E 601	Appt.	-	43.88m²	6^ème	Disponible	211 223€ 185 700€ TVA 5.5%	Voir
Voir	Optionné	211 268€	E 301	Appt.	-	43.88m²	3^ème	Optionné Mais pas encore vendu 😉	211 268€ 185 740€ TVA 5.5%	Voir
Voir	Disponible	198 631€	E 405	Appt.	-	44m²	4^ème	Disponible	198 631€ 174 630€ TVA 5.5%	Voir
Voir	Disponible	195 139€	D 304	Appt.	-	44m²	3^ème	Disponible	195 139€ 171 560€ TVA 5.5%	Voir
Voir	Disponible	195 139€	D 404	Appt.	-	44m²	4^ème	Disponible	195 139€ 171 560€ TVA 5.5%	Voir
Voir	Disponible	206 673€	E 305	Appt.	-	44m²	3^ème	Disponible	206 673€ 181 700€ TVA 5.5%	Voir
Voir	Disponible	200 883€	D 604	Appt.	-	44m²	6^ème	Disponible	200 883€ 176 610€ TVA 5.5%	Voir
Voir	Disponible	209 500€	E 705	Appt.	-	44m²	7^ème	Disponible	209 500€ 184 185€ TVA 5.5%	Voir
Voir	Disponible	206 627€	E 605	Appt.	-	44m²	6^ème	Disponible	206 627€ 181 660€ TVA 5.5%	Voir
Voir	Disponible	282 876€	D 702	Appt.	-	58.86m²	7^ème	Disponible	282 876€ 248 695€ TVA 5.5%	Voir
Voir	Disponible	286 897€	D 802	Appt.	-	58.86m²	8^ème	Disponible	286 897€ 252 230€ TVA 5.5%	Voir
Voir	Disponible	277 774€	E 604	Appt.	-	59.94m²	6^ème	Disponible	277 774€ 244 210€ TVA 5.5%	Voir
Voir	Disponible	291 560€	E 302	Appt.	-	59.94m²	0-RDC	Disponible	291 560€ 256 330€ TVA 5.5%	Voir
Voir	Disponible	288 114€	E 304	Appt.	-	59.94m²	3^ème	Disponible	288 114€ 253 300€ TVA 5.5%	Voir
Voir	Disponible	278 855€	D 603	Appt.	-	59.94m²	6^ème	Disponible	278 855€ 245 160€ TVA 5.5%	Voir
Voir	Optionné	265 137€	D 403	Appt.	-	59.94m²	4^ème	Optionné Mais pas encore vendu 😉	265 137€ 233 100€ TVA 5.5%	Voir
Voir	Disponible	273 179€	E 402	Appt.	-	59.94m²	4^ème	Disponible	273 179€ 240 170€ TVA 5.5%	Voir
Voir	Disponible	288 114€	D 303	Appt.	-	59.94m²	3^ème	Disponible	288 114€ 253 300€ TVA 5.5%	Voir
Voir	Disponible	269 733€	E 404	Appt.	-	59.94m²	4^ème	Disponible	269 733€ 237 140€ TVA 5.5%	Voir
Voir	Optionné	285 242€	E 702	Appt.	-	59.94m²	7^ème	Optionné Mais pas encore vendu 😉	285 242€ 250 775€ TVA 5.5%	Voir
Voir	Disponible	281 795€	E 704	Appt.	-	59.94m²	7^ème	Disponible	281 795€ 247 745€ TVA 5.5%	Voir
Voir	Disponible	281 221€	E 602	Appt.	-	59.94m²	6^ème	Disponible	281 221€ 247 240€ TVA 5.5%	Voir
Voir	Disponible	210 637€	E 804	Appt.	-	61.97m² Le bon plan	8^ème	Disponible	210 637€ 185 185€ TVA 5.5%	Voir
Voir	Disponible	298 385€	E 803	Appt.	-	62.61m²	8^ème	Disponible	298 385€ 262 330€ TVA 5.5%	Voir
Voir	Disponible	291 560€	D 301	Appt.	-	64.57m²	3^ème	Disponible	291 560€ 256 330€ TVA 5.5%	Voir
Voir	Disponible	297 236€	C 603	Appt.	-	65.78m²	6^ème	Disponible	297 236€ 261 320€ TVA 5.5%	Voir
Voir	Disponible	278 923€	D 401	Appt.	-	65.78m²	4^ème	Disponible	278 923€ 245 220€ TVA 5.5%	Voir
Voir	Disponible	297 236€	C 601	Appt.	-	65.78m²	6^ème	Disponible	297 236€ 261 320€ TVA 5.5%	Voir
Voir	Disponible	340 095€	C 802	Appt.	-	77.08m²	8^ème	Disponible	340 095€ 299 000€ TVA 5.5%	Voir
Voir	Disponible	340 095€	C 801	Appt.	-	77.08m²	8^ème	Disponible	340 095€ 299 000€ TVA 5.5%	Voir
Voir	Disponible	332 133€	C 702	Appt.	-	77.08m²	7^ème	Disponible	332 133€ 292 000€ TVA 5.5%	Voir
Voir	Disponible	342 938€	D 801	Appt.	-	80.04m²	8^ème	Disponible	342 938€ 301 500€ TVA 5.5%	Voir

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