Le programme immobilier neuf "Latitude 13 - Augustin Merlhou" situé dans la région Sud PACA (Bouches-du-Rhône) vous offre 43 appartements neufs de type 2 pièces (T2) à partir de 175 166 €, 3 pièces (T3) à partir de 265 137 €, 4 pièces (T4) à partir de 332 133 €.
Il y a actuellement 43 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Marseille 13ème.
La livraison est prévue au 3ème trimestre 2028.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Accession, LMNP.
Description
Devenez propriétaires de votre appartement neuf à deux pas des commodités - Marseille 13e - Allée Augustin Merlhou.
Découvrez en avant-première le programme Latitude 13 dans le quartier prisé de La Rose, situé au coeur du 13ème arrondissement de Marseille. Cette résidence de 150 appartements neufs, du studio au 5 pièces garantit un confort idéal et des économies d'énergie, grâce à sa conformité aux normes RE 2020.
La résidence se compose de 3 immeubles modernes et sécurisés, proposant 150 appartements neuf, du Studio au 5 Pièces - Éligibles TVA 5,5 %.
Les atouts du programme :
✅ TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité)
✅ Prestations de qualité : logements lumineux, belles surfaces extérieures, matériaux durables
✅ Confort et praticité : local à vélos en sous-sol, parking extérieur sécurisé
✅ Espaces de vie partagés : un city stade en pied d'immeuble pour petits et grands
✅ Accessibilité optimale : à deux pas du métro Ligne 1 - La Rose, 12 lignes de bus à proximité
✅ Vie de quartier dynamique : commerces, écoles, services et équipements publics accessibles à pied
Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche de votre résidence principale, ce programme vous offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité résidentielle, mobilité urbaine et proximité des commodités.
Adresse : Allée Augustin Merlhou - 13013 Marseille
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 204 330€ | E 603 | Appt. | T2 | 39.13m2 | 6ème | Disponible | 204 330€ | Voir |
| Voir | Optionné | 207 202€ | E 703 | Appt. | T2 | 39.13m2 | 7ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 207 202€ | Voir |
| Voir | Disponible | 198 586€ | D 602 | Appt. | T2 | 39.13m2 | 6ème | Disponible | 198 586€ | Voir |
| Voir | Optionné | 175 166€ | D 402 | Appt. | T2 | 39.13m2 | 4ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 175 166€ | Voir |
| Voir | Disponible | 200 929€ | E 303 | Appt. | T2 | 39.13m2 | 3ème | Disponible | 200 929€ | Voir |
| Voir | Disponible | 196 334€ | E 403 | Appt. | T2 | 39.13m2 | 4ème | Disponible | 196 334€ | Voir |
| Voir | Disponible | 197 437€ | D 302 | Appt. | T2 | 39.13m2 | 3ème | Disponible | 197 437€ | Voir |
| Voir | Disponible | 203 181€ | D 703 | Appt. | T2 | 40.1m2 | 7ème | Disponible | 203 181€ | Voir |
| Voir | Disponible | 203 181€ | D 803 | Appt. | T2 | 40.1m2 | 8ème | Disponible | 203 181€ | Voir |
| Voir | Disponible | 214 095€ | E 701 | Appt. | T2 | 43.88m2 | 7ème | Disponible | 214 095€ | Voir |
| Voir | Disponible | 211 223€ | E 601 | Appt. | T2 | 43.88m2 | 6ème | Disponible | 211 223€ | Voir |
| Voir | Disponible | 203 227€ | E 401 | Appt. | T2 | 43.88m2 | 4ème | Disponible | 203 227€ | Voir |
| Voir | Optionné | 211 268€ | E 301 | Appt. | T2 | 43.88m2 Le bon plan | 3ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 211 268€ | Voir |
| Voir | Disponible | 198 631€ | E 405 | Appt. | T2 | 44m2 | 4ème | Disponible | 198 631€ | Voir |
| Voir | Disponible | 181 660€ | E 605 | Appt. | T2 | 44m2 | 6ème | Disponible | 181 660€ | Voir |
| Voir | Disponible | 209 500€ | E 705 | Appt. | T2 | 44m2 | 7ème | Disponible | 209 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 200 883€ | D 604 | Appt. | T2 | 44m2 | 6ème | Disponible | 200 883€ | Voir |
| Voir | Disponible | 195 139€ | D 404 | Appt. | T2 | 44m2 | 4ème | Disponible | 195 139€ | Voir |
| Voir | Disponible | 206 673€ | E 305 | Appt. | T2 | 44m2 | 3ème | Disponible | 206 673€ | Voir |
| Voir | Disponible | 195 139€ | D 304 | Appt. | T2 | 44m2 | 3ème | Disponible | 195 139€ | Voir |
| Voir | Disponible | 286 897€ | D 802 | Appt. | T3 | 58.86m2 | 8ème | Disponible | 286 897€ | Voir |
| Voir | Disponible | 282 876€ | D 702 | Appt. | T3 | 58.86m2 | 7ème | Disponible | 282 876€ | Voir |
| Voir | Optionné | 265 137€ | D 403 | Appt. | T3 | 59.94m2 | 4ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 265 137€ | Voir |
| Voir | Disponible | 288 114€ | D 303 | Appt. | T3 | 59.94m2 | 3ème | Disponible | 288 114€ | Voir |
| Voir | Disponible | 269 733€ | E 404 | Appt. | T3 | 59.94m2 | 4ème | Disponible | 269 733€ | Voir |
| Voir | Disponible | 288 114€ | E 304 | Appt. | T3 | 59.94m2 | 3ème | Disponible | 288 114€ | Voir |
| Voir | Disponible | 291 560€ | E 302 | Appt. | T3 | 59.94m2 | 0-RDC | Disponible | 291 560€ | Voir |
| Voir | Disponible | 273 179€ | E 402 | Appt. | T3 | 59.94m2 | 4ème | Disponible | 273 179€ | Voir |
| Voir | Disponible | 278 855€ | D 603 | Appt. | T3 | 59.94m2 | 6ème | Disponible | 278 855€ | Voir |
| Voir | Optionné | 285 242€ | E 702 | Appt. | T3 | 59.94m2 | 7ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 285 242€ | Voir |
| Voir | Disponible | 277 774€ | E 604 | Appt. | T3 | 59.94m2 | 6ème | Disponible | 277 774€ | Voir |
| Voir | Disponible | 281 221€ | E 602 | Appt. | T3 | 59.94m2 | 6ème | Disponible | 281 221€ | Voir |
| Voir | Disponible | 281 795€ | E 704 | Appt. | T3 | 59.94m2 | 7ème | Disponible | 281 795€ | Voir |
| Voir | Disponible | 210 637€ | E 804 | Appt. | T2 | 61.97m2 | 8ème | Disponible | 210 637€ | Voir |
| Voir | Disponible | 298 385€ | E 803 | Appt. | T3 | 62.61m2 | 8ème | Disponible | 298 385€ | Voir |
| Voir | Disponible | 291 560€ | D 301 | Appt. | T3 | 64.57m2 | 3ème | Disponible | 291 560€ | Voir |
| Voir | Disponible | 297 236€ | C 601 | Appt. | T3 | 65.78m2 | 6ème | Disponible | 297 236€ | Voir |
| Voir | Disponible | 297 236€ | C 603 | Appt. | T3 | 65.78m2 | 6ème | Disponible | 297 236€ | Voir |
| Voir | Disponible | 278 923€ | D 401 | Appt. | T3 | 65.78m2 | 4ème | Disponible | 278 923€ | Voir |
| Voir | Disponible | 332 133€ | C 702 | Appt. | T4 | 77.08m2 | 7ème | Disponible | 332 133€ | Voir |
| Voir | Disponible | 340 095€ | C 801 | Appt. | T4 | 77.08m2 | 8ème | Disponible | 340 095€ | Voir |
| Voir | Disponible | 340 095€ | C 802 | Appt. | T4 | 77.08m2 | 8ème | Disponible | 340 095€ | Voir |
| Voir | Disponible | 342 938€ | D 801 | Appt. | T4 | 80.04m2 | 8ème | Disponible | 342 938€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Le Clos des Acacias
Marseille 13ème - 13013 5 logements disponibles
Dans le 13e arrondissement, le programme immobilier neuf Le Clos des Acacias jouit d'une localisation à deux pas de la charmante place Pélabon, de toutes les commodités et à proximité du cam...
À partir de 247 837€ - Appt.
- T2, T3
- Résidence principale / PTZ
The Hive
Marseille 13ème - 13013 2 logements disponibles
Marseille, une ville attractive et dynamiqueCapitale du bassin méditerranéen, Marseille séduit par sa douceur de vivre, son climat agréable et sa richesse culturelle.Métropole la plus verte...
À partir de 113 100€ - Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
ATTITUDE 12
Marseille 12ème - 13012 1 logement disponible
Marseille bénéficie d'une situation unique de carrefour dans le Sud de la France et jouit d'un environnement exceptionnel. 2ème ville de France et Ville-centre de la métropole, Marseille est...
À partir de 269 025€ - Appt.
- T2
- Résidence principale / PTZ
La Canopée
Marseille 14ème - 13014 14 logements disponibles
Démarrage des travaux début d'année 2026 ! Vous rêvez de vivre à Marseille côté nature ? Découvrez La Canopée, une nouvelle résidence situ&...
À partir de 192 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Investissement et Défiscalisation
Programme neuf Marseille 12ème (13012)
Marseille 12ème - 13012 1 logement disponible
Situation: Situé dans le quartier résidentiel et pittoresque de Saint-Barnabé, 12e arrondissement de Marseille ; À seulement 6 stations de métro de l’hypercentre marseillais ; Ambiance villa...
À partir de 255 138€ - Appt.
- T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Blancarde L'Alhambra
Marseille 5ème - 13005 2 logements disponibles
Située dans le 5e arrondissement de Marseille, la résidence propose des appartements allant du studio de 21 m² au T2 de 38 m² prolongé d'une terrasse, meublés et équipés. La résidence propos...
À partir de 94 014€ - Appt.
- -
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Le 124
Marseille 3ème - 13003 3 logements disponibles
Située dans le 3ème arrondissement de Marseille, la résidence propose des appartements, allant du studio au T3, meublés et équipés avec ou sans terrasse. L'établissement dispose d'espaces de...
À partir de 63 448€ - Appt.
- -, T1, T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
LES BALCONS DE MASSALIA Nue Propriété
Marseille 1er - 13001 9 logements disponibles
Altarea Ingénierie Patrimoniale est la structure dédiée au montage en nue-propriété auprès de toutes les marques du Groupe Altarea. Pour la première fois, un immeuble existant, entièrement r...
À partir de 193 890€ - Appt.
- T2, T4
- Investissement et Défiscalisation
OP'TIMONE
Marseille 5ème - 13005 2 logements disponibles
Marseille, ville portuaire par excellence et 2ème poumon économique de la région PACA, offre un emplacement unique avec la magnifique Méditerranée en toile de fond et sa nature grandiose. Id...
À partir de 86 157€ - Appt.
- T1, T3
- Investissement et Défiscalisation
MARSEILLE 11EME VILLA LUMIA
Marseille 11ème - 13011 5 logements disponibles
Découvrez notre nouvelle réalisation proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces et 4 pièces duplex avec des terrasses allant jusqu'à 74m et de beaux jardins jusqu'à 160m . Proche du n...
À partir de 217 000€ - Appt.
- T2, T3
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Le Clos des Acacias
5 logements disponibles
Dans le 13e arrondissement, le programme immobilier neuf Le Clos des Acacias jouit d'une localisation à deux pas de la charmante place Pélabon, de toutes les commodités et à proximité du cam...
- Appt.
- T2, T3
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2 logements disponibles
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- Appt.
- T1
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- Appt.
- T2
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- Appt.
- T2, T3, T4
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1 logement disponible
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- Appt.
- T2
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2 logements disponibles
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- Appt.
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- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
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- Appt.
- -, T1, T2
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9 logements disponibles
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- T1, T3
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- Appt.
- T2, T3
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
- Ville
Marseille 13ème (13013) - Livraison
3ème trimestre 2028 - Fiscalité
Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
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