Le programme immobilier neuf "MARSEILLE 11EME VILLA LUMIA" situé dans la région Sud PACA (Bouches-du-Rhône) vous offre 12 appartements neufs de type 2 pièces (T2) à partir de 246 824 €, 3 pièces (T3) à partir de 324 170 €, 4 pièces (T4) à partir de 359 431 €.
Il y a actuellement 12 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Marseille 11ème.
La livraison est prévue au 2ème trimestre 2026.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP, LMP.
Description
Découvrez notre nouvelle réalisation proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces et 4 pièces duplex avec des terrasses allant jusqu'à 74m et de beaux jardins jusqu'à 160m . Proche du noyau villageois de Saint Marcel, cette petite résidence de 45 appartements vous offre la possibilité d'acheter votre résidence principale en TVA réduite à 5.5% et également de réaliser un investissement locatif et défiscaliser en PINEL. Très bien desservie par des lignes de bus et la gare à 700m, l'accès à l'autoroute A50 se fait en quelques minutes : le centre-ville de Marseille est ainsi rapidement accessible mais également des communes de Aubagne et Toulon. D'autres atouts : la zone commerciale de la Valentine est très proche, les commerces de proximité sont à 5mn à pied. Villa Lumia à St Marcel est une résidence au calme car située en retrait de la route principale, dans un impasse ; les stationnements sont en sous-sols.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Optionné | 246 824€ | 1204 | Appt. | T2 | 45m2 | 2ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 246 824€ | Voir |
| Voir | Disponible | 283 791€ | 1305 | Appt. | T2 | 54m2 | 3ème | Disponible | 283 791€ | Voir |
| Voir | Disponible | 329 857€ | 2201 | Appt. | T3 | 60m2 | 2ème | Disponible | 329 857€ | Voir |
| Voir | Disponible | 326 445€ | 2101 | Appt. | T3 | 60m2 | 1er | Disponible | 326 445€ | Voir |
| Voir | Disponible | 341 800€ | 2301 | Appt. | T3 | 60m2 | 3ème | Disponible | 341 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 329 857€ | 1201 | Appt. | T3 | 61m2 | 2ème | Disponible | 329 857€ | Voir |
| Voir | Disponible | 329 857€ | 1202 | Appt. | T3 | 61m2 | 2ème | Disponible | 329 857€ | Voir |
| Voir | Disponible | 339 526€ | 1307 | Appt. | T3 | 61m2 | 3ème | Disponible | 339 526€ | Voir |
| Voir | Disponible | 324 170€ | 1001 | Appt. | T3 | 61m2 | 0-RDC | Disponible | 324 170€ | Voir |
| Voir | Disponible | 352 606€ | 2103 | Appt. | T3 | 67m2 | 1er | Disponible | 352 606€ | Voir |
| Voir | Optionné | 359 431€ | 2102 | Appt. | T4 | 78m2 | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 359 431€ | Voir |
| Voir | Disponible | 415 165€ | 1303 | Appt. | T4 | 96m2 Le bon plan | 3ème | Disponible | 415 165€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Malana - Bât A Uls
Marseille 11ème - 13011 1 logement disponible
À partir de 176 000€ - Appt.
- T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
Malana - Bât B Uli
Marseille 11ème - 13011 4 logements disponibles
À partir de 139 000€ - Appt.
- T2, T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
MALANA - Bât A ULS
Marseille 11ème - 13011 6 logements disponibles
Nichée en retrait de la route des Camoins, au calme dans une impasse cernée par lavégétation, “Résidence Malana” bénéficie d’un environnement arboré d’exception.
À partir de 211 200€ - Appt.
- T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
MALANA - Bât B ULI
Marseille 11ème - 13011 5 logements disponibles
Nichée en retrait de la route des Camoins, au calme dans une impasse cernée par lavégétation, “Résidence Malana” bénéficie d’un environnement arboré d’exception.
À partir de 166 800€ - Appt.
- T2, T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
Programme neuf Marseille 12ème (13012)
Marseille 12ème - 13012 3 logements disponibles
Situation: Situé dans le quartier résidentiel et pittoresque de Saint-Barnabé, 12e arrondissement de Marseille ; À seulement 6 stations de métro de l’hypercentre marseillais ; Ambiance villa...
À partir de 255 138€ - Appt.
- T2
- LMNP
ATTITUDE 12
Marseille 12ème - 13012 1 logement disponible
Marseille bénéficie d'une situation unique de carrefour dans le Sud de la France et jouit d'un environnement exceptionnel. 2ème ville de France et Ville-centre de la métropole, Marseille est...
À partir de 269 025€ - Appt.
- T2
- Accession
LA VILLA DES POETES - Marché secondaire
Marseille 10ème - 13010 1 logement disponible
Marseille, capitale de la Provence, brille sous le soleil méditerranéen plus de 300 jours par an, alliant avec élégance héritage et modernité. Son bord de mer exceptionnel offre un cadre de...
À partir de 289 978€ - Appt.
- T1
- LMNP, LMP
Résidence Étudiante Studéa Marseille Capelette
Marseille 10ème - 13010 3 logements disponibles
Descriptif de la résidence• Un emplacement de 1er ordre, à 10 mn en bus des Facultés de la Timone • Dans un quartier en plein renouveau : la Capelette, 10ème arrondissement, doté d'un palais...
À partir de 75 500€ - Appt.
- T1
- LMNP
SECONDE NATURE
Marseille 10ème - 13010 9 logements disponibles
Permis purgéLivraison bâtiment C/D : 4ème trimestre 2023 Livraison bâtiment B : 3ème trimestre 2024Livraison bâtiment M : 1er trimestre 2025
À partir de 386 982€ - Appt.
- T4, T5
- Accession
Parc des Arts
Marseille 9ème - 13009 16 logements disponibles
Journées Portes Ouvertes sur site les 25 et 26 novembre. Venez nous retrouver sur site de 10h à 18h. AVANT PREMIÈRE A MARSEILLE 9è ! Résidence Appartements neufs Marseille 9ème Découvrez...
À partir de 321 100€ - Appt.
- T3, T4
- Accession
Malana - Bât A Uls
1 logement disponible
- Appt.
- T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
Malana - Bât B Uli
4 logements disponibles
- Appt.
- T2, T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
MALANA - Bât A ULS
6 logements disponibles
Nichée en retrait de la route des Camoins, au calme dans une impasse cernée par lavégétation, “Résidence Malana” bénéficie d’un environnement arboré d’exception.
- Appt.
- T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
MALANA - Bât B ULI
5 logements disponibles
Nichée en retrait de la route des Camoins, au calme dans une impasse cernée par lavégétation, “Résidence Malana” bénéficie d’un environnement arboré d’exception.
- Appt.
- T2, T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
Programme neuf Marseille 12ème (13012)
3 logements disponibles
Situation: Situé dans le quartier résidentiel et pittoresque de Saint-Barnabé, 12e arrondissement de Marseille ; À seulement 6 stations de métro de l’hypercentre marseillais ; Ambiance villa...
- Appt.
- T2
- LMNP
ATTITUDE 12
1 logement disponible
Marseille bénéficie d'une situation unique de carrefour dans le Sud de la France et jouit d'un environnement exceptionnel. 2ème ville de France et Ville-centre de la métropole, Marseille est...
- Appt.
- T2
- Accession
LA VILLA DES POETES - Marché secondaire
1 logement disponible
Marseille, capitale de la Provence, brille sous le soleil méditerranéen plus de 300 jours par an, alliant avec élégance héritage et modernité. Son bord de mer exceptionnel offre un cadre de...
- Appt.
- T1
- LMNP, LMP
Résidence Étudiante Studéa Marseille Capelette
3 logements disponibles
Descriptif de la résidence• Un emplacement de 1er ordre, à 10 mn en bus des Facultés de la Timone • Dans un quartier en plein renouveau : la Capelette, 10ème arrondissement, doté d'un palais...
- Appt.
- T1
- LMNP
SECONDE NATURE
9 logements disponibles
Permis purgéLivraison bâtiment C/D : 4ème trimestre 2023 Livraison bâtiment B : 3ème trimestre 2024Livraison bâtiment M : 1er trimestre 2025
- Appt.
- T4, T5
- Accession
Parc des Arts
16 logements disponibles
Journées Portes Ouvertes sur site les 25 et 26 novembre. Venez nous retrouver sur site de 10h à 18h. AVANT PREMIÈRE A MARSEILLE 9è ! Résidence Appartements neufs Marseille 9ème Découvrez...
- Appt.
- T3, T4
- Accession
- Ville
Marseille 11ème (13011) - Livraison
2ème trimestre 2026 - Fiscalité
LMNP, LMP
- Informations
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