"JARDIN NOZAY" est un programme neuf localisé dans la ville de Angers (Maine-et-Loire). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T2, T3, T4. Il y a actuellement 20 logements disponibles et la livraison est prévue au 2ème trimestre 2028. Le programme immobilier neuf "JARDIN NOZAY" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP.
Description
NOUVEAU : DEVENIR PROPRIÉTAIRE À ANGERS EST ENFIN POSSIBLE !
Cet été, faites rayonner votre projet immobilier et profitez de coups de pouce pour habiter : -> OFFRE DE LANCEMENT : 2 000 € de remise pour les 8 premiers réservataires(1) ! -> AIDE LOCALE : 5 000 € minimum offerts (selon éligibilité)(2)
Découvrez prochainement JARDIN NOZAY, une nouvelle résidence d’appartements neufs située boulevard Maréchal Gallieni à Angers, à 2 min* à pied d’un groupe scolaire et 3 min* à pied de la Place de l’Europe, récemment rénovée, regroupant toutes les commodités pour un quotidien facilité : tramway rejoignant le centre-ville en 12 min*, tous commerces et services, pôle santé, complexe sportif, bibliothèque-ludothèque.
Installée au cœur d’un quartier en plein renouveau, la résidence JARDIN NOZAY allie modernité urbaine et cadre verdoyant avec la proximité immédiate du jardin Georgette-Boulestreau et son aire de jeux. À taille humaine, elle propose 21 appartements lumineux du 2 au 4 pièces, avec balcon ou terrasse. Idéale pour un 1er achat !
JARDIN NOZAY est éligible à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et d’éligibilité. Ces dispositifs vous permettent de réaliser un achat immobilier neuf avantageux à Angers, pour votre résidence principale.
Les prix affichés sont communiqués en TVA réduite à 5,5 %.
*Source Google Maps. (1) Voir conditions de l’offre sur jardin-nozay-angers.fr (2) Aide directe de la ville d'Angers et d’Angers Loire Métropole (versée après la signature de l’acte authentique chez le notaire) réservée aux primo-accédants, sous plafond de ressources, pour une occupation du logement à titre de résidence principale. Montant de l’aide défini selon la composition familiale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 170 502€ | A202 | Appt. | T2 | 40.9m2 | 2ème | Disponible | 170 502€ | Voir |
| Voir | Disponible | 172 891€ | A302 | Appt. | T2 | 40.9m2 | 3ème | Disponible | 172 891€ | Voir |
| Voir | Disponible | 168 114€ | A102 | Appt. | T2 | 40.9m2 | 1er | Disponible | 168 114€ | Voir |
| Voir | Disponible | 170 502€ | A203 | Appt. | T2 | 41.2m2 | 2ème | Disponible | 170 502€ | Voir |
| Voir | Disponible | 168 114€ | A103 | Appt. | T2 | 41.2m2 | 1er | Disponible | 168 114€ | Voir |
| Voir | Disponible | 172 891€ | A303 | Appt. | T2 | 41.2m2 | 3ème | Disponible | 172 891€ | Voir |
| Voir | Optionné | 147 754€ | A108 | Appt. | T2 | 44m2 Le bon plan | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 147 754€ | Voir |
| Voir | Disponible | 263 773€ | A304 | Appt. | T3 | 59.8m2 | 3ème | Disponible | 263 773€ | Voir |
| Voir | Disponible | 233 062€ | A306 | Appt. | T3 | 60.1m2 | 3ème | Disponible | 233 062€ | Voir |
| Voir | Disponible | 260 133€ | A205 | Appt. | T3 | 62.3m2 | 2ème | Disponible | 260 133€ | Voir |
| Voir | Disponible | 252 398€ | A301 | Appt. | T3 | 62.7m2 | 3ème | Disponible | 252 398€ | Voir |
| Voir | Disponible | 249 327€ | A201 | Appt. | T3 | 63m2 | 2ème | Disponible | 249 327€ | Voir |
| Voir | Disponible | 245 801€ | A101 | Appt. | T3 | 63m2 | 1er | Disponible | 245 801€ | Voir |
| Voir | Disponible | 256 038€ | A105 | Appt. | T3 | 63.3m2 | 1er | Disponible | 256 038€ | Voir |
| Voir | Disponible | 265 024€ | A204 | Appt. | T3 | 63.7m2 | 2ème | Disponible | 265 024€ | Voir |
| Voir | Disponible | 261 384€ | A104 | Appt. | T3 | 63.7m2 | 1er | Disponible | 261 384€ | Voir |
| Voir | Disponible | 282 085€ | A305 | Appt. | T3 | 66.2m2 | 3ème | Disponible | 282 085€ | Voir |
| Voir | Disponible | 297 100€ | A206 | Appt. | T4 | 83.6m2 | 2ème | Disponible | 297 100€ | Voir |
| Voir | Disponible | 289 934€ | A107 | Appt. | T4 | 84.4m2 | 1er | Disponible | 289 934€ | Voir |
| Voir | Disponible | 298 919€ | A106 | Appt. | T4 | 89.3m2 | 1er | Disponible | 298 919€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Studio 142 - Tranche 2
Angers - 49000 2 logements disponibles
Découvrez la maquette 3D du programme en cliquant ici Investissez à Angers, une ville étudiante dynamique au cœur de la Loire !Ville universitaire de premier plan, 3e...
À partir de 146 589€ - Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ
Résidence Odalys Campus Jean Moulin
Angers - 49000 1 logement disponible
Descriptif résidenceLocalisation & EnvironnementSituée au 15 rue Lucie Laboulais, 49100 Angers, la résidence se trouve dans un quartier étudiant dynamique, au cœur de la ZAC des Capucins. El...
À partir de 71 000€ - Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Studio 142
Angers - 49000 1 logement disponible
Découvrez la maquette 3D du programme en cliquant ici Investissez à Angers, une ville étudiante dynamique au cœur de la Loire !Ville universitaire de premier plan, 3e...
À partir de 137 653€ - Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ
EPURE - QUARTIER MONTAIGNE
Angers - 49000 46 logements disponibles
IDEAL ACCESSION A LA PROPRIETE ! Devenez propriétaire au coeur d'Angers grâce à la TVA réduite à 5,5% !A seulement 1h20 de Paris en TGV, Angers séduit par sa qualité de vie, son attractivité...
À partir de 147 668€ - Appt.
- T1, T2, T3
- Investissement et Défiscalisation, Jeanbrun
ROMANCE
Angers - 49000 2 logements disponibles
La résidence « Romance » est située à l’angle de la rue de l’Aubépin et de la rue Jean Prédali, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle se trouve ég...
À partir de 318 900€ - Appt.
- T3, T4
- Investissement et Défiscalisation
Résidence Square Saint Louis - Marché Secondaire
Angers - 49000 1 logement disponible
Située dans l’ouest de la France, Angers s’étend le long de la Maine, à quelques kilomètres de la Loire. Idéalement placée, la ville bénéficie d’excellentes connexions avec les grandes métro...
À partir de 358 055€ - Appt.
- T3
- Investissement et Défiscalisation
SEVEA
Angers - 49000 1 logement disponible
Découvrez votre futur résidence au coeur d'un environnement bucolique !C'est au coeur d'Angers que prend vie la nouvelle résidence SEVEA. Un emplacement de choix vous permettant de profiter...
À partir de 276 938€ - Appt.
- T3
- Jeanbrun
STUDENT FACTORY ANGERS - MONTAIGNE
Angers - 49000 158 logements disponibles
IDÉAL INVESTISSEURS ! Profitez d’une fiscalité attractive grâce au statut LMNP, vous permettant de bénéficier de compléments de revenus et d’un investissement sécurisé dans un marché porteur...
À partir de 98 040€ - Appt.
- T1
- Investissement et Défiscalisation
BoTerra
Angers - 49000 1 logement disponible
La résidence BO TERRA fait la part belle à la mixité des usages avec ses 2 îlots qui accueillent chacun 42 et 26 appartements du studio au 4 pièces, une crèche de 350m² et des locaux dédiés...
À partir de 225 500€ - Appt.
- T3
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
ARBORESCENCE
Angers - 49000 1 logement disponible
Situé au cœur d’Angers, en bord de Maine, ARBORESCENCE est un programme intergénérationnel qui rassemble une Résidence Séniors Services, un espace de co-working, une crèche et un roof-top. S...
À partir de 840 000€ - Appt.
- T5
- Résidence principale / PTZ
Impulsion by Harvey
Angers - 49000 15 logements disponibles
Programme neuf Angers (49000)
À partir de 157 693€ - Appt.
- T1, T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Studio 142 - Tranche 2
2 logements disponibles
Découvrez la maquette 3D du programme en cliquant ici Investissez à Angers, une ville étudiante dynamique au cœur de la Loire !Ville universitaire de premier plan, 3e...
- Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ
Résidence Odalys Campus Jean Moulin
1 logement disponible
Descriptif résidenceLocalisation & EnvironnementSituée au 15 rue Lucie Laboulais, 49100 Angers, la résidence se trouve dans un quartier étudiant dynamique, au cœur de la ZAC des Capucins. El...
- Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Studio 142
1 logement disponible
Découvrez la maquette 3D du programme en cliquant ici Investissez à Angers, une ville étudiante dynamique au cœur de la Loire !Ville universitaire de premier plan, 3e...
- Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ
EPURE - QUARTIER MONTAIGNE
46 logements disponibles
IDEAL ACCESSION A LA PROPRIETE ! Devenez propriétaire au coeur d'Angers grâce à la TVA réduite à 5,5% !A seulement 1h20 de Paris en TGV, Angers séduit par sa qualité de vie, son attractivité...
- Appt.
- T1, T2, T3
- Investissement et Défiscalisation, Jeanbrun
ROMANCE
2 logements disponibles
La résidence « Romance » est située à l’angle de la rue de l’Aubépin et de la rue Jean Prédali, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle se trouve ég...
- Appt.
- T3, T4
- Investissement et Défiscalisation
Résidence Square Saint Louis - Marché Secondaire
1 logement disponible
Située dans l’ouest de la France, Angers s’étend le long de la Maine, à quelques kilomètres de la Loire. Idéalement placée, la ville bénéficie d’excellentes connexions avec les grandes métro...
- Appt.
- T3
- Investissement et Défiscalisation
SEVEA
1 logement disponible
Découvrez votre futur résidence au coeur d'un environnement bucolique !C'est au coeur d'Angers que prend vie la nouvelle résidence SEVEA. Un emplacement de choix vous permettant de profiter...
- Appt.
- T3
- Jeanbrun
STUDENT FACTORY ANGERS - MONTAIGNE
158 logements disponibles
IDÉAL INVESTISSEURS ! Profitez d’une fiscalité attractive grâce au statut LMNP, vous permettant de bénéficier de compléments de revenus et d’un investissement sécurisé dans un marché porteur...
- Appt.
- T1
- Investissement et Défiscalisation
BoTerra
1 logement disponible
La résidence BO TERRA fait la part belle à la mixité des usages avec ses 2 îlots qui accueillent chacun 42 et 26 appartements du studio au 4 pièces, une crèche de 350m² et des locaux dédiés...
- Appt.
- T3
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
ARBORESCENCE
1 logement disponible
Situé au cœur d’Angers, en bord de Maine, ARBORESCENCE est un programme intergénérationnel qui rassemble une Résidence Séniors Services, un espace de co-working, une crèche et un roof-top. S...
- Appt.
- T5
- Résidence principale / PTZ
Impulsion by Harvey
15 logements disponibles
Programme neuf Angers (49000)
- Appt.
- T1, T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
- Ville
Angers (49000) - Livraison
2ème trimestre 2028 - Fiscalité
Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
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