"LE CLOS ROZE" est un programme neuf localisé dans la ville de Orléans (Loiret). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T2, T3. Il y a actuellement 8 logements disponibles et la livraison est prévue au 1er trimestre 2027. Le programme immobilier neuf "LE CLOS ROZE" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Nue-Propriété (Démembrement).
Description
Investissement en nue-propriété (durée du démembrement : 15 ans ; nue-propriété : 63 % de la pleine propriété ; avantage acquis : 37 % de la pleine propriété).
Capitale administrative de la région Centre – Val de Loire, Orléans est l'une des plus anciennes villes de France qui, grâce à un riche patrimoine historique, fait partie du cercle prestigieux des Villes d'Art et d'Histoire du Pays.
Ville jeune et dynamique, Orléans est réputée aujourd'hui pour sa douceur de vivre liée à la présence de la Loire, dernier fleuve sauvage d'Europe, combinée à une activité économique soutenue, liée à sa position centrale dans la "Cosmetic Valley", pôle de compétitivité français de la parfumerie-cosmétique, à seulement 1 heure de train de Paris.
Située sur la rive gauche de la Loire, la résidence fait partie du quartier Saint-Marceau, quartier résidentiel particulièrement prisé pour ses commerces, ses équipements scolaires ou encore ses espaces verts (Jardin des plantes) et raccordé au centre historique en moins de 3 min par le tramway ou 15 min en bus.
Implantée le long de l'avenue de Saint-Mesmin, la résidence fait partie d'un vaste projet de recyclage urbain d'une ancienne friche tertiaire destiné à créer un nouveau quartier de plus de 300 logements en plusieurs phases qui requalifiera entièrement l'entrée Ouest du quartier Saint-Marceau.
8 logements démembrés, 2 et 3 pièces, tous avec extérieurs et stationnement, dans 2 bâtiments de 43 logement au total.
Une réalisation de Bouygues Immobilier dont l'usufruit temporaire intermédiaire est acquis par 3F Val-de-Loire.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Optionné | 129 000€ | A1 206 | Appt. | T2 | 38.26m2 | 2ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 129 000€ | Voir |
| Voir | Optionné | 141 000€ | A1 205 | Appt. | T2 | 45.03m2 | 2ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 141 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 139 000€ | A2 103 | Appt. | T2 | 45.12m2 | 1er | Disponible | 139 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 176 000€ | A2 105 | Appt. | T3 | 62.25m2 | 1er | Disponible | 176 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 176 000€ | A2 205 | Appt. | T3 | 62.25m2 | 2ème | Disponible | 176 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 186 000€ | A1 307 | Appt. | T3 | 62.45m2 | 3ème | Disponible | 186 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 173 000€ | A1 102 | Appt. | T3 | 62.46m2 | 1er | Disponible | 173 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 183 000€ | A1 202 | Appt. | T3 | 62.47m2 | 2ème | Disponible | 183 000€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Programme neuf Orléans (45000)
Orléans - 45000 5 logements disponibles
Le charme unique d'un appartement neuf, au cœur d'un quartier historique. Idéalement située au cœur du quartier très prisé de la rue de Vauquois, la résidence allie commodités et confort de...
À partir de 369 900€ - Appt.
- T4, T5
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
VILLA ROMANA
Orléans - 45000 18 logements disponibles
Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Orléans !Une nouvelle adresse à découvrir Au coeur d'un environnement résidentiel qualitatif, découvrez en avant-première une nouvelle résidence...
À partir de 109 194€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Programme neuf Orléans (45000)
Orléans - 45000 11 logements disponibles
Situation : Orléans : une ville dynamique et connectée Située à seulement 1 heure de Paris, Orléans séduit par son dynamisme, son bassin d’emploi attractif et sa qualité de vie. My Work Sa...
À partir de 119 900€ - Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
CAMPUS PASTEUR
Orléans - 45000 25 logements disponibles
Découvrez la vidéo du programme en cliquant ici >Investir à Orléans, une ville attractive, dynamique et étudiante, située à seulement 1h10 environ de Paris-Austerlitz e...
À partir de 98 341€ - Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
LE 27B
Orléans - 45000 4 logements disponibles
UNE ADRESSE D’EXCEPTION À 10 MIN À PIED DE LA PLACE DU MARTROI*Découvrez une nouvelle résidence rare dans le centre historique d’Orléans à 10 min &#...
À partir de 409 000€ - Maison
- T3, T4
- Résidence principale / PTZ
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Orléans - 45000 1 logement disponible
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À partir de 80 600€ - Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Résidence Étudiante Twenty Campus Orléans
Orléans - 45000 2 logements disponibles
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À partir de 66 200€ - Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
O' de Loire - MS
Orléans - 45000 1 logement disponible
Au cœur d’un environnement résidentiel de bonne facture : tissu pavillonnaire et quelques collectifs. À 1 km du jardin des Plantes. À 2 km des Bords de Loire.
À partir de 140 500€ - Appt.
- T2
- Investissement et Défiscalisation
HÉRITAGE
Orléans - 45000 39 logements disponibles
[ ORLÉANS | CENTRE-VILLE HISTORIQUE ] // À deux pas des bords de Loire, découvrez HÉRITAGE, une résidence de standing au cœur du quartier Carmes–Madeleine. Une adresse rare pour profiter ple...
À partir de 146 000€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Programme neuf Orléans (45000)
Orléans - 45000 3 logements disponibles
Situation : Idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel prisé, la résidence Hikari offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et qualité de vie. À seulement 1h de...
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- T3
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
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- Appt.
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- T1, T2, T3, T4
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- T1
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- T1
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- T3, T4
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- T1
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2 logements disponibles
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- T1
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1 logement disponible
Au cœur d’un environnement résidentiel de bonne facture : tissu pavillonnaire et quelques collectifs. À 1 km du jardin des Plantes. À 2 km des Bords de Loire.
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- T2
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HÉRITAGE
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- Appt.
- T3
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
- Ville
Orléans (45000) - Livraison
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