Nexity Studéa République

Le programme immobilier neuf "Nexity Studéa République" situé dans la région Sud PACA (Bouches-du-Rhône) vous offre 1 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 81 000 €.
Il y a actuellement 1 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Aix-en-Provence.
La livraison est prévue au 1^er trimestre 2025.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP.

Description

Descriptif résidenceAtouts du quartierLa résidence se trouve à mi¿chemin entre les universités et le centre historique, dans un environnement calme, résidentiel et très pratique pour un quotidien étudiant.À 5 minutes à pied du centre-ville, ses commerces, restaurants, services et animations.Quartier dynamique, bien équipé, avec de nombreux commerces alimentaires, bars et restaurants au pied de la résidence. Proximité immédiate des lieux culturels, espaces de loisirs et vie nocturne modérée d’Aix-en-Provence.Accessibilité et transportsLa localisation de Studéa République est largement reconnue pour sa très bonne desserte :Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate de la résidence. Gare d’Aix-en-Provence centre accessible rapidement, permettant un accès facile vers Marseille, Gardanne ou d'autres villes du secteur. Présence de parkings, local vélos et options de mobilité urbaine (vélos, taxis, car-sharing). Universités et écoles à proximitéLa résidence se situe près de plusieurs établissements majeurs d’enseignement supérieur d’Aix¿en¿Provence, parmi lesquels :Institut de Management Public et Gouvernance TerritorialeInstitut d’Études Politiques (IEP – Sciences Po Aix)Institut d’Études Françaises pour Étudiants ÉtrangersGroupe YNOV (écoles du numérique)Ces établissements sont spécifiquement mentionnés comme étant à proximité directe de la résidence.Plus généralement, la zone est également bien située pour accéder :à la Faculté de Droit et Science Politique,à la Faculté des Arts, Lettres, Langues et Sciences Humaines,aux écoles privées du centre-ville.Descriptif gestionnaireDepuis sa création en 1987, Studéa s’est imposée comme un acteur incontournable dans le domaine des résidences étudiantes en France et a su s’adapter aux évolutions du marché.Nexity Studéa se positionne comme un acteur solide et en constante expansion, fièrement porté par des valeurs telles que la proximité, le bien-être et la responsabilité. L’approche de Nexity Studéa combine les rôles de promoteur et de gestionnaire, assurant une offre de logements modernes et bien équipés : studios et appartements meublés, espaces communs, sécurité, Internet haut débit et salles de sport. Ces résidences, implantées stratégiquement dans diverses localités, répondent aux besoins spécifiques des étudiants, qu’ils soient dans les grandes métropoles universitaires ou dans les villes de province.Extrait du bail commercialDroits et devoirs du PRENEURDevoirs du PreneurPrendre les locaux dans l’éta...

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