Les Terrasses De La Griere

"Les Terrasses De La Griere" est un programme neuf localisé dans la ville de La Tranche-sur-Mer (Vendée). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T2, T3. Il y a actuellement 6 logements disponibles et la livraison est prévue au 3^ème trimestre 2027. Le programme immobilier neuf "Les Terrasses De La Griere" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Accession.

Description

Investissez à la Tranche-sur-Mer, une ville au cadre de vie idéalStation balnéaire reconnue de la côte Atlantique, située entre Les Sables-d'Olonne et La RochelleDestination prisée pour son cadre naturel préservé et son authenticité15 km de plages dont plusieurs labellisées Pavillon Bleu, gage de qualité environnementaleMicroclimat doux et ensoleillé, favorisant un attrait résidentiel et touristique toute l'annéePlus de 50 km de pistes cyclables et de sentiers, renforçant son attractivité « nature » Une ville dynamique au fort potentiel locatif Marché locatif soutenu par la forte fréquentation saisonnière et la demande en résidences secondairesCadre de vie recherché entre océan, nature et activités de plein airPositionnement idéal pour un investissement patrimonial ou locatif Commodités et transports Plage de la Grière, centre-ville, commerces et marché accessibles en 5 minutes à véloAccès aux îles (Île de Ré, Île d'Yeu) via les ports à proximité Proximité des Sables-d'Olonne (45 min) et de La Rochelle (1h) Accès rapide aux principaux axes routiers (D46, D747) facilitant les déplacements régionaux Gare de La Rochelle à environ 1h avec liaisons vers les grandes métropoles (Nantes, Paris) Focus Prestations/RésidenceArchitecture contemporaine, sobre et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement Tous les appartements sont prolongés par des espaces extérieurs : balcons, terrasses, jardins privatifs ou pergolasDes espaces communs qualitatifs : un cœur d'îlot végétalisé (plus de 2 000 m² d'espaces verts), stationnements intégrés et paysagers, local vélos et celliers privatifsPrestations intérieures comprenant des menuiseries double vitrage, des volets roulants électriques, des salles d'eau équipées, un chauffage électrique avec production d'eau chaude par ballon thermodynamique, ainsi qu'un accès sécurisé par visiophone et la présence d'un ascenseur Le + du programme : Alliance rare entre proximité immédiate des plages (900 mètres) et accès rapide aux commerces et services

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