Résidence Étudiante Studéa Yléo Nantes

"Résidence Étudiante Studéa Yléo Nantes" est un programme neuf localisé dans la ville de Nantes (Loire-Atlantique). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1. Il y a actuellement 2 logements disponibles et la livraison est prévue au 1^er trimestre 2025. Le programme immobilier neuf "Résidence Étudiante Studéa Yléo Nantes" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP.

Description

Descriptif de la résidenceEn bord de Loire, dans le très agréable quartier de l’Île de Nantes, la résidence Studéa Yléo possède une implantation de choix, en plein campus. Les lignes de tramway et de bus qui entourent la résidence Studéa Yléo vous permettront d’apprécier toutes les richesses et le dynamisme de la vie nantaise. À quelques pas d’un centre commercial, vous disposerez à la résidence étudiante Studéa Yléo de prestations de qualité, pour votre plus grand confort. Laverie, l'accès à la cafétéria et internet offert viennent agrémenter une résidence aux logements spacieux et lumineux et aménagés de manière optimale. Grâce à ses multiples atouts et sa construction récente, la résidence Studéa Yléo vous permettra d’étudier à Nantes dans les meilleures conditions.Arguments de vente• Un des plus grands projets urbains de France • Un architecte de renom : Christian de Portzamparc • Un emplacement idéal dans le prolongement du centre ville et proche des facultés • L'ile de Nantes, le nouveau centre métropolitain branché de NantesInformations du bail commercialArticle 5 - Charges et conitions Charges : En ce qui concerne les parties communes, le preneur supportera, à travers les millièmes de charges attachés aux lots loués, les charges locatives récupérables usuelles de la copropriété visées aux décrets N°87-712 et N°87-713. Le bailleur conservera à sa charge les dépenses de copropriété usuelles non récupérables (et notamment honoraires et frais postaux de syndic et assurance de l'immeuble) ainsi que les dépenses de remise en état des logements et notamment celles concernant le réfrigérateur, les radiateurs et le chauffe-eau, les frais d'établissement de tous diagnostics imposés dans le cadre d'une obligation légale ou règlementaire (...). Impôts et taxes : Le preneur acquittera les impôts et taxes dont les locataires sont ordinairement tenus, y compris la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (...). Assurance : Le preneur sera tenu de contracter auprès d'une ou plusieurs compagnies d'assurance notoirement solvables, une ou plusieurs polices garantissant les risques d'incendie, d'explosion, de vols et de dégâts des eaux, couvrant les biens mobiliers et les éléments d'équipements dissociables garnissant les lieux loués, les risques locatifs, les recours des voisins et des tiers ainsi que la perte des loyers.

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