Le programme immobilier neuf "PRELUDE" situé dans la région Occitanie (Haute-Garonne) vous offre 5 appartements neufs de type 3 pièces (T3) à partir de 499 000 €, 4 pièces (T4) à partir de 790 000 €.
Il y a actuellement 5 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Toulouse.
La livraison est prévue au 3ème trimestre 2027.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Accession, LMNP, LMP.
Description
La résidence Prélude propose une opportunité rare en plein centre de Toulouse, dans le secteur très recherché Place Dupuy / Halle aux Grains, à proximité immédiate du Canal du Midi et du métro François Verdier.
Ce programme intimiste se compose de 11 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, avec terrasses ou jardins d'hiver, au sein d'une résidence de standing développée en coeur d'îlot. L'architecture, inspirée des immeubles haussmanniens des boulevards toulousains, associe pierre, brique et enduits clairs, offrant un positionnement patrimonial qualitatif.
Les logements proposent des plans lumineux avec de larges ouvertures, des chambres spacieuses, certaines avec dressing et salle de bain privative. La résidence est équipée d'un ascenseur et de stationnements privatifs couverts, éléments particulièrement recherchés en hypercentre.
L'emplacement bénéficie d'un environnement premium à proximité immédiate de la rue Croix-Baragnon, de la place Saint-Georges, des marchés Victor Hugo et Carmes, ainsi que des Jardins Royal et Grand Rond.
Grâce à sa rareté en hypercentre, sa taille confidentielle et son architecture de caractère, la résidence Prélude présente un fort potentiel patrimonial et s'adresse aussi bien à une clientèle en résidence principale qu'à des investisseurs recherchant un bien de centre-ville durable et valorisant.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Optionné | 499 000€ | 02 | Appt. | T3 | 60.2m2 | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 499 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 515 000€ | 05 | Appt. | T3 | 60.2m2 | 2ème | Disponible | 515 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 790 000€ | 03 | Appt. | T4 | 123.3m2 | 1er | Disponible | 790 000€ | Voir |
| Voir | Optionné | 850 000€ | 06 | Appt. | T4 | 123.3m2 | 2ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 850 000€ | Voir |
| Voir | Optionné | 910 000€ | 09 | Appt. | T4 | 123.3m2 | 3ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 910 000€ | Voir |
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Toulouse (31000) - Livraison
3ème trimestre 2027 - Fiscalité
Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation - Informations
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