GFI - VILLA BOTANIQUE

Le programme immobilier neuf "GFI - VILLA BOTANIQUE" situé dans la région Nouvelle Aquitaine (Vienne) vous offre 43 appartements neufs de type 2 pièces (T2) à partir de 175 000 €, 3 pièces (T3) à partir de 215 000 €, 4 pièces (T4) à partir de 270 000 €.
Il y a actuellement 43 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Poitiers.
La livraison est prévue au 4^ème trimestre 2028.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Droit Commun, Accession, LMNP, LLI.

Description

Villa Botanique, un emplacement d'exception à Poitiers ! La résidence s'inscrit dans l'un des cadres les plus recherchés de l'agglomération. Située au croisement de la rue Micheline Ostermeyer et rue René Deniort, dans le quartier résidentiel de Châlons-Beaulieu, à quelques minutes à pied du Golf de Poitiers et du campus universitaire, elle offre un quotidien où dynamisme étudiant et qualité de vie se rejoignent avec élégance. Entre pôle universitaire de premier plan et grands équipements de l'agglomération, cette adresse rare conjugue l'authenticité d'un quartier apaisé et la praticité des grands pôles d'activité de Poitiers. Son positionnement en fait une opportunité résidentielle et patrimoniale de premier ordre. Les logements de la Résidence Villa Botanique - T2 au T4 - ont été conçus pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante : espaces intérieurs lumineux et optimisés, matériaux qualitatifs, finitions soignées. Chaque logement a été pensé pour offrir un cadre de vie en harmonie avec l'environnement résidentiel et verdoyant du quartier de Châlons-Beaulieu, aux portes du camps universitaire. Que vous cherchiez une résidence principale dans un cadre pratique et recherché, un pied-à-terre au cœur d'une ville universitaire dynamique ou un investissement locatif dans un secteur porté par une demande étudiante structurelle, la Résidence répond à chacun de ces projets avec la même exigence de qualité. A quelques mètres de la résidence, le golf de Poitiers-Châlons offre un art de vivre rare en plein cœur de l'agglomération - un écrin de verdure accessible à pied, où se croisent joueurs confirmés et amateurs curieux de s'initier. Cette proximité immédiate confère à la Résidence un atout singulier : conjuguer le dynamisme d'une ville universitaire avec les plaisirs d'un cadre plus intimiste, propice à la détente. Un privilège rare, qui séduira aussi bien les futurs résidents que les investisseurs attentifs à la singularité d'un tel emplacement. N'attendez plus pour découvrir nos logements et poser vos options !

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