Programme neuf Ondres (40440)

Le programme immobilier neuf "Programme neuf Ondres (40440)" situé dans la région Nouvelle Aquitaine (Landes) vous offre 1 appartements neufs de type 4 pièces (T4) à partir de 516 420 €.
Il y a actuellement 1 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Ondres.
La livraison est prévue au 4^ème trimestre 2025.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP, LLI.

Description

Situation: Située dans l’éco-quartier des 3 Fontaines à Ondres, face à une forêt préservée de pins des Landes ; À seulement 5 km de la plage et à moins de 1 km du centre-bourg ; Environnement naturel et apaisant, intégrant un parc habité avec équipements publics ; Quartier primé par la Pyramide d’Argent de la FPI Nouvelle Aquitaine 2024.Description: Résidence composée de 27 logements du T2 au T4, en simplex et duplex ; Tous les logements sont traversants, orientés sud, avec grands espaces extérieurs ; Présence de loggias privatives avec rangements et surfaces supérieures à la moyenne ; Architecture inspirée des maisons landaises, entre tradition et modernité.Prestation: Chauffe-eau thermodynamique et panneaux rayonnants électriques pour chaque logement ; Parking semi-enterré avec ascenseur et 2 places par logement ; Espaces partagés : local en rez-de-chaussée et terrasse commune pour les habitants ; Certains logements proposés en « volume capable » pour personnalisation maximale.Sécurité: Accès au parking sécurisé via ascenseur ; Conception garantissant intimité sans vis-à-vis grâce à l’orientation des terrasses.Qualité : Conforme à la RT 2025 et à une démarche bioclimatique avancée ; Utilisation de matériaux naturels et récupération des eaux de pluie.Accès : À 14 min à pied du bus et du tram ; À 8 min de la gare d’Ondres ; À 5 min de la ligne T2 reliant Tarnos à Bayonne ; À 25 min de Biarritz et 15 min de Bayonne.

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