Le programme immobilier neuf "ICONIC" situé dans la région Nouvelle Aquitaine (Gironde) vous offre 2 appartements neufs de type 0 pièces (T0) à partir de 428 000 €.
Il y a actuellement 2 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Talence.
La livraison est prévue au 3ème trimestre 2024.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Accession.
Description
Limitrophe du sud de Bordeaux, votre nouvelle adresse Vianova à Talence profite d’une situation stratégique, à quelques minutes de grands pôles d’emplois et de vie universitaire.
La gare Saint-Jean et son nouveau pôle d’affaires de 500?000 m2, Euratlantique, se trouvent à 10 min en voiture seulement, ou 20 min de bus. Les campus universitaires de Talence et de Bordeaux sont à 10 et 15 min de vélo ou de bus. Un atout conséquent pour louer en meublé à une clientèle étudiante.
Dernier atout pour les investisseurs, le projet BAHIA, qui jouxte la résidence, sera en 2022 le 2e pôle de santé de Bordeaux après le CHU Pellegrin. Étudiants, médecins, infirmiers, chercheurs… le nouvel ensemble hospitalier regroupera les activités de Robert Picqué et de Bagatelle, totalisant plusieurs centaines d’actifs.
La résidence s’implante en lisière d’un site historique et de son parc peuplé d’arbres vénérables. Pour magnifier les vues boisées, les bâtiments contemporains s’élèvent sur pilotis. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements proposent des agencements variés et optimisés, et s’égaient de balcons, terrasses ou loggias. En rez-de-jardin, des 3 pièces duplex avec jardins privatifs se vivront comme des maisons en ville.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 428 000€ | LC3 | Appt. | - | 139m2 | 2ème | Disponible | 428 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 579 000€ | LC2 | Appt. | - | 196m2 | 2ème | Disponible | 579 000€ | Voir |
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- T1
- LMNP
HARMONIA
Talence - 33400 13 logements disponibles
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- T1, T2, T3, T4
- LMNP, LMP
Résidence La Boëtie
Pessac - 33600 1 logement disponible
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À partir de 205 200€ - Appt.
- T2
- LMNP
LES JARDINS DE LEYSOTTE - Marché secondaire
Villenave-d'Ornon - 33140 1 logement disponible
Villenave-d’Ornon offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques kilomètres du dynamisme de Bordeaux Métropole, 6ème métropole de France. "Les Jardins de Leysotte", est un établissemen...
À partir de 194 309€ - Appt.
- -
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CAMPUS COMPOSTELLE
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À partir de 147 136€ - Appt.
- T1, T3
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VILLA NEHA - Marché secondaire
Bègles - 33130 1 logement disponible
Située aux portes de Bordeaux, Bègles offre un cadre de vie verdoyant et paisible, idéal pour les familles, avec une excellente accessibilité (bus, tram, train, vélos) et une forte attractiv...
À partir de 291 192€ - Appt.
- T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
VILLA NEHA
Bègles - 33130 1 logement disponible
Bègles détient une situation géographique privilégiée et recherchée à seulement 3 km de l’hypercentre de Bordeaux et de ses bassins d’emploi, bénéficiant d’une bonne desserte de transports....
À partir de 198 387€ - Appt.
- T2
- Nue-Propriété (Démembrement)
LES TERRASSES DE SUKØ
Bordeaux - 33000 5 logements disponibles
LES TERRASSES DE SUKO Investir au cœur du Bordeaux Historique LMNP avec 5% de rentabilité - sans bail commercial Plaquette, plans et prix : Les Terrasses de Suko - Cliq...
À partir de 198 900€ - Appt.
- T2, T7
- Accession, LMNP
SUKO
Bordeaux - 33000 5 logements disponibles
OFFRE COMMERCIALE :Pack mobilier offert**Offre valable pour toute réservation et acte notarié signé avant le 31/12/23 inclusSUKØ, un investissement qui fait la différence Située a...
À partir de 136 220€ - Appt.
- T1
- Accession, LMNP
Les Terrasses de SUKO
Bordeaux - 33000 4 logements disponibles
AVANT TOUTE RESERVATION, VEUILLEZ PRENDRE CONTACT AVEC FRANCOIS BANCHEREAU. la résidence SUKO, c'est: - UNE RESIDENCE ÉTUDIANTE, NON GÉRÉE, alliant caractère et exception. - AVEC RECU...
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- T1
- Accession
- Ville
Talence (33400) - Livraison
3ème trimestre 2024 - Fiscalité
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