Castélie

Le programme immobilier neuf "Castélie" situé dans la région Nouvelle Aquitaine (Gironde) vous offre 5 appartements neufs de type 2 pièces (T2) à partir de 172 350 €, 3 pièces (T3) à partir de 238 350 €.
Il y a actuellement 5 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Bassens.
La livraison est prévue au 1^er trimestre 2028.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Accession.

Description

Vous souhaitez le mettre en location ? Vous avez le choix entre de la location nue éligible au Statut du bailleur privé ou meublée. Contactez nos équipes pour une simulation.Investissez à Bassens, une localisation recherchée au cœur de Bordeaux MétropoleSituée au sein de Bordeaux Métropole, territoire inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, reconnu pour son dynamisme économique et sa qualité de vie.Une implantation stratégique en rive droite de la Garonne, dans l'Entre-deux-Mers, à proximité immédiate de Bordeaux.Une accessibilité facilitée vers les grandes métropoles : Paris à 2h en TGV, Bordeaux à quelques minutes, Arcachon et Toulouse rapidement accessibles.Un cadre attractif et en plein essorUn environnement de vie paisible et familial, entre espaces verts, services de proximité et secteur résidentiel recherché.Un tissu économique solide avec des secteurs porteurs : port fluvial majeur, aéronautique, spatial, viticulture et numérique.Un marché porteur avec un fort potentiel locatif, soutenu par la proximité des principaux bassins d'emplois. Commodités et transportsDes transports performants : gare de Bassens reliant Bordeaux en 9 minutes en TER, lignes de bus (31, 60, 7, S30) à 2 minutes à pied, accès rapide aux axes routiers et à l'aéroport.Un quotidien facilité : commerces de proximité, supermarché, pharmacie, marché local et établissements scolaires accessibles rapidement.Une localisation pratique : centre-ville accessible à pied et Bordeaux centre à environ 25 minutes. Focus prestations/résidenceRésidence intimiste de 33 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur 2 bâtiments à l'architecture contemporaine.Espaces extérieurs valorisés : balcons, jardins privatifs et espaces verts communs paysagers.  Prestations de qualité : parkings privatifs, local vélo, volets roulants électriques, salle de bains équipée, chauffage individuel. Le + du programme Une résidence intimiste au cœur d'un environnement calme, offrant des espaces paysagers soignés, à proximité immédiate de Bordeaux. Un cadre idéal alliant qualité de vie, accessibilité et valorisation patrimoniale.

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