"L’orée du canal" est un programme neuf localisé dans la ville de Aubervilliers (Seine-Saint-Denis). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T2, T3, T4, T5, T6. Il y a actuellement 27 logements disponibles et la livraison est prévue au 1er trimestre 2027. Le programme immobilier neuf "L’orée du canal" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP, Accession.
Description
La Résidence
La résidence "L’orée du canal" se situe à l’angle de la rue du Port et de la rue Claude Bernard qui allie élégance et fonctionnalité au cœur d’Aubervilliers. Cette adresse propose des appartements du studio au 6 pièces, avec des surfaces optimisées pour offrir un confort de vie idéal dans un environnement urbain dynamique.
La résidence se distingue par une architecture moderne et épurée, intégrant des matériaux de qualité qui s’harmonisent parfaitement avec le paysage urbain d’Aubervilliers.
Idéalement situé, ce programme neuf est à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des infrastructures culturelles.
Les atouts
Des luminosités naturelles exceptionnelles
Des vues dégagées
Des espaces extérieurs, balcons et terrasses
Projet éligible au dispositif Pinel
A proximité
A 10 min à pied du métro (ligne 12)
A 20 minutes de l'Aéroport Roissy de Paris-Charles de Gaulle
Proche du bus (Lignes : 35, 45, 170, 173)
Proche de la gere RER (Ligne B)
Proche de la future ligne T8
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Optionné | 280 000€ | C401 | Appt. | T2 | 45.16m2 | 4ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 280 000€ | Voir |
| Voir | Optionné | 275 000€ | C301 | Appt. | T2 | 45.16m2 | 3ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 275 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 285 000€ | C201 | Appt. | T2 | 48.54m2 | 2ème | Disponible | 285 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 280 000€ | C101 | Appt. | T2 | 48.54m2 | 1er | Disponible | 280 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 360 000€ | D102 | Appt. | T3 | 63.48m2 | 1er | Disponible | 360 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 380 000€ | D302 | Appt. | T3 | 63.48m2 | 3ème | Disponible | 380 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 390 000€ | D402 | Appt. | T3 | 63.48m2 | 4ème | Disponible | 390 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 370 000€ | D202 | Appt. | T3 | 63.48m2 | 2ème | Disponible | 370 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 360 000€ | C304 | Appt. | T3 | 64.52m2 | 3ème | Disponible | 360 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 365 000€ | C104 | Appt. | T3 | 64.54m2 | 1er | Disponible | 365 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 370 000€ | C404 | Appt. | T3 | 64.54m2 | 4ème | Disponible | 370 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 360 000€ | C003 | Appt. | T3 | 68.32m2 | 0-RDC | Disponible | 360 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 380 000€ | D001 | Appt. | T3 | 71.02m2 | 0-RDC | Disponible | 380 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 340 000€ | D203 | Appt. | T4 | 71.12m2 | 2ème | Disponible | 340 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 390 000€ | D501 | Appt. | T4 | 75.51m2 | 5ème | Disponible | 390 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 399 000€ | D601 | Appt. | T4 | 75.51m2 | 6ème | Disponible | 399 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 385 000€ | D401 | Appt. | T4 | 75.52m2 | 4ème | Disponible | 385 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 375 000€ | D301 | Appt. | T4 | 77.02m2 | 3ème | Disponible | 375 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 355 000€ | D101 | Appt. | T4 | 77.04m2 Le bon plan | 1er | Disponible | 355 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 420 000€ | C302 | Appt. | T4 | 81.28m2 | 3ème | Disponible | 420 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 430 000€ | C402 | Appt. | T4 | 81.44m2 | 4ème | Disponible | 430 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 410 000€ | C202 | Appt. | T4 | 84.96m2 | 2ème | Disponible | 410 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 400 000€ | C102 | Appt. | T4 | 84.96m2 | 1er | Disponible | 400 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 520 000€ | B001 | Appt. | T5 | 100.48m2 | 0-RDC | Disponible | 520 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 510 000€ | D003 | Appt. | T5 | 101.35m2 | 0-RDC | Disponible | 510 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 545 000€ | B002 | Appt. | T5 | 105.82m2 | 0-RDC | Disponible | 545 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 610 000€ | B003 | Appt. | T6 | 124.98m2 | 0-RDC | Disponible | 610 000€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité 62 Roosevelt
Aubervilliers - 93300 1 logement disponible
Le programme immobilier neuf « 62 Roosevelt » s'inscrit dans un quartier résidentiel calme. Il propose une belle diversité d'appartements neufs, de prolongements extérieurs, ainsi qu'un coeu...
À partir de 353 601€ - Appt.
- T4
- Accession
Programme neuf Aubervilliers (93300)
Aubervilliers - 93300 1 logement disponible
•Menuiseries bois - aluminium avec volets roulants électriques et volets battants en bois•Parquet de différentes teintes au choix dans les pièces sèches•Salles de bains et salles d’eau équip...
À partir de 479 146€ - Appt.
- T3
- Accession, LMNP
Programme neuf Aubervilliers (93300)
Aubervilliers - 93300 34 logements disponibles
Attention : les bâtiments B et C ne sont pas équipés d’ascenseur.SituationAux portes de Paris, profitez d’un réseau de connexion exceptionnel en Île-de-France :La résidence est située en ple...
À partir de 208 363€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Accession
Programme neuf Aubervilliers (93300)
Aubervilliers - 93300 15 logements disponibles
NOUVELLE RESIDENCE à AUBERVILLIERS ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du studio au 4 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus grâce à la TVA réduite* à 5,5%, de...
À partir de 281 070€ - Appt.
- T3, T4
- Accession
Le Clos des Vertus
Aubervilliers - 93300 96 logements disponibles
Située à seulement 10 kilomètres de Paris, cette résidence se distingue par son architecture contemporaine, élégante et parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose des appartemen...
À partir de 213 550€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Accession
VILLA CAPUCINE
Aubervilliers - 93300 8 logements disponibles
OFFRE COMMERCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSA proximité immédiate de Paris, au cœur d’un territoire en pleine évolution, Aubervilliers avec plus de 2000 entreprises au tissu économique diver...
À partir de 345 269€ - Appt.
- T3, T4
- Accession
PASSAGE DES ARTS
Aubervilliers - 93300 66 logements disponibles
PROFITEZ DU MEILLEUR CHOIX AU MEILLEUR PRIX ! Prochainement à Aubervilliers, découvrez une résidence unique et harmonieuse, offrant des studios aux 5 pièces, pour la plupart prolongés par de...
À partir de 216 275€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Accession, LMNP, LMP
Stand Up
Aubervilliers - 93300 29 logements disponibles
[NOUVEAU AU FORT D'AUBERVILLIERS] RDV à L'entrée du Fort d'Aubervilliers : 174 avenue Jean Jaurès à Aubervilliers OFFRE : CUISINE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Découvrez notre nouvelle résiden...
À partir de 177 240€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Accession, LMNP, LMP
Les Allées du Parc
Aubervilliers - 93300 70 logements disponibles
Ce programme immobilier neuf vous réserve une belle adresse dans un secteur en pleine mutation. Une localisation très recherchée pour sa praticité : proximité de toutes les commodités et des...
À partir de 208 802€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Accession
Le Jardin d'Hélène
Aubervilliers - 93300 19 logements disponibles
Nouveau à Aubervilliers - *Jusqu'au 31/12/2024 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Découvrez le Jardin d'Hélène. Situé en plein coeur de rues calmes et résidentielles et à proximité des nombreux trans...
À partir de 246 825€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Accession, LMNP
62 Roosevelt
1 logement disponible
Le programme immobilier neuf « 62 Roosevelt » s'inscrit dans un quartier résidentiel calme. Il propose une belle diversité d'appartements neufs, de prolongements extérieurs, ainsi qu'un coeu...
- Appt.
- T4
- Accession
Programme neuf Aubervilliers (93300)
1 logement disponible
•Menuiseries bois - aluminium avec volets roulants électriques et volets battants en bois•Parquet de différentes teintes au choix dans les pièces sèches•Salles de bains et salles d’eau équip...
- Appt.
- T3
- Accession, LMNP
Programme neuf Aubervilliers (93300)
34 logements disponibles
Attention : les bâtiments B et C ne sont pas équipés d’ascenseur.SituationAux portes de Paris, profitez d’un réseau de connexion exceptionnel en Île-de-France :La résidence est située en ple...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Accession
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15 logements disponibles
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- Appt.
- T3, T4
- Accession
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96 logements disponibles
Située à seulement 10 kilomètres de Paris, cette résidence se distingue par son architecture contemporaine, élégante et parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose des appartemen...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
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8 logements disponibles
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- Appt.
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- Accession
PASSAGE DES ARTS
66 logements disponibles
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- Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Accession, LMNP, LMP
Stand Up
29 logements disponibles
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- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Accession, LMNP, LMP
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19 logements disponibles
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- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Accession, LMNP
- Ville
Aubervilliers (93300) - Livraison
1er trimestre 2027 - Fiscalité
LMNP, Accession - Informations
01 81 80 39 10
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