"Les Méliades" est un programme neuf localisé dans la ville de Metz (Moselle). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T2, T3, T4, T5. Il y a actuellement 30 logements disponibles et la livraison est prévue au 2ème trimestre 2028. Le programme immobilier neuf "Les Méliades" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Accession.
Description
Devenez propriétaire à deux pas du centre-ville de Metz
Idéalement située à proximité des transports en commun, de la gare TGV et des principaux axes routiers, la résidence Les Méliades vous offre un cadre de vie pratique et connecté.
Cette résidence neuve propose des appartements du 2 au 5 pièces, tous dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour profiter pleinement de l’extérieur. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, volets roulants électriques dans les cuisines et séjours, et cuisines aménagées pour les 2 pièces. Les plans sont étudiés pour optimiser l’espace et vous permettent de personnaliser votre appartement selon vos envies.
Confort et performance énergétique
Les Méliades respectent les exigences de la RE2020 (seuil 2025), garantissant un confort thermique optimal et des économies d’énergie durables.
Un investissement malin et avantageux
Profitez du Prêt à Taux Zéro (PTZ) si vous n’avez pas été propriétaire au cours des deux dernières années, pour optimiser l’acquisition de votre résidence principale.
Bénéficiez d’un cadre fiscal avantageux avec l’éligibilité LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant un amortissement des revenus locatifs.
Une résidence pensée pour l’avenir
La construction privilégie le bois et intègre des principes d’architecture bioclimatique, pour un confort thermique tout au long de l’année. Des espaces dédiés aux vélos et trottinettes, ainsi que des parkings facilitent la mobilité douce.
À proximité de tout ce qui compte
Vous apprécierez la proximité des commerces du centre commercial Muse, des restaurants et des lieux de divertissement tels que le musée Pompidou, les cinémas et le bowling.
Logements neufs disponibles
| No | Genre | Pièces | Surface | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|
| B001 | Appt. | T2 | 44.23m2 | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | |
| E002 | Appt. | T2 | 48.78m2 | Disponible | |
| E203 | Appt. | T2 | 48.78m2 | Disponible | |
| E103 | Appt. | T2 | 48.78m2 | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | |
| B401 | Appt. | T3 | 62.89m2 | Disponible | |
| B201 | Appt. | T3 | 62.89m2 | Disponible | |
| B101 | Appt. | T3 | 62.89m2 | Disponible | |
| B501 | Appt. | T3 | 62.89m2 | Disponible | |
| B301 | Appt. | T3 | 62.89m2 | Disponible | |
| E001 | Appt. | T3 | 66.89m2 | Disponible | |
| E102 | Appt. | T3 | 67.39m2 | Disponible | |
| E202 | Appt. | T3 | 67.39m2 | Disponible | |
| E201 | Appt. | T3 | 70.79m2 | Disponible | |
| E101 | Appt. | T3 | 70.79m2 | Disponible | |
| E503 | Appt. | T3 | 82.27m2 | Disponible | |
| E303 | Appt. | T3 | 82.27m2 | Disponible | |
| B202 | Appt. | T4 | 85.48m2 | Disponible | |
| B102 | Appt. | T4 | 85.48m2 | Disponible | |
| B402 | Appt. | T4 | 85.48m2 | Disponible | |
| B302 | Appt. | T4 | 85.48m2 | Disponible | |
| B502 | Appt. | T4 | 85.48m2 | Disponible | |
| B103 | Appt. | T4 | 88.29m2 | Disponible | |
| B503 | Appt. | T4 | 88.29m2 | Disponible | |
| B203 | Appt. | T4 | 88.29m2 | Disponible | |
| B303 | Appt. | T4 | 88.29m2 | Disponible | |
| B002 | Appt. | T4 | 91.16m2 Le bon plan | Disponible | |
| E302 | Appt. | T5 | 117.32m2 | Disponible | |
| E502 | Appt. | T5 | 117.33m2 | Disponible | |
| E301 | Appt. | T5 | 127.64m2 | Disponible | |
| E501 | Appt. | T5 | 127.64m2 | Disponible |
Carte Programmes neufs à proximité CONFLUENCE
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- T3, T5
- Résidence principale / PTZ
Les Promenades
Metz - 57000 3 logements disponibles
Découvrez une adresse privilégiée face au parc du Sansonnet Les Promenades vous séduiront par leur localisation au cœur du premier écoquartier messin Le Sansonnet, situé près du parc du...
À partir de 190 000€ - Appt.
- T2, T3, T6
- Résidence principale / PTZ
Rue Saint-Etienne
Metz - 57000 3 logements disponibles
À la fois contemporaine et cité trimillénairecité, Metz, ville historique de Lorraine, se distingue par son patrimoine urbain, architectural et paysager exceptionnel qui s’é...
À partir de 317 302€ - Appt.
- T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
37 SAINT-THIEBAULT
Metz - 57000 13 logements disponibles
À moins d’une heure en voiture ou en train de l’Allemagne et du Luxembourg, à 1h30 de Paris en TGV, Metz bénéficie d’une situation géographique centrale, idéale pour développer son attractiv...
À partir de 355 160€ - Appt.
- T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
Metz Rue Serpenoise
Metz - 57000 2 logements disponibles
Situé au cœur du plan de sauvegarde et de mise en valeur, la rue Serpenoise est entièrement reconfigurée et repensée, pour accueillir, dans un même lieu, des commerces, des logements et des...
À partir de 399 834€ - Appt.
- T2
- Investissement et Défiscalisation
MILLESIME -
Metz - 57000 14 logements disponibles
TRAVAUX EN COURS - Dernières opportunités à saisir - livraison en 2026 !Idéalement située entre ville et nature, au sein du quartier des Coteaux de la Seille, la r&...
À partir de 193 000€ - Appt.
- T1, T3, T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Résidence Services Seniors Les Jardins D'arcadie Metz
Metz - 57000 3 logements disponibles
Descriptif gestionnaireDepuis 2006, le Groupe ACAPACE, à travers sa marque "Les Jardins d'Arcadie", se consacre à la construction, au développement et à la gestion de résidences services sen...
À partir de 113 000€ - Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Millesime
Metz - 57000 1 logement disponible
VOIR LA MAQUETTE 3D DU PROGRAMME ET SON ENVIRONNEMENTVous souhaitez y habiter ? Vérifiez votre éligibilité au PTZ avec nos équipes !Investir à Metz, une ville nature située dans la plaine de...
À partir de 220 000€ - Appt.
- T2
- Résidence principale / PTZ
Coeur Impérial MS
Metz - 57000 1 logement disponible
Une adresse d'excellence au cœur du quartier impérial de Metz Le "Triangle d'Or" messin. À 2 pas de la gare et de la Porte Serpenoise, le quartier impérial est l'un des plus attractifs...
À partir de 174 000€ - Appt.
- T3
- Investissement et Défiscalisation
OXYGENE
Montigny-lès-Metz - 57158 10 logements disponibles
Les travaux sont en cours à Montigny-Lès-Metz !Découvrez les derniers appartements neufs de ce programme immobilier neuf à Montigny-lès-Metz : OXYGENE. Situ...
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- Ville
Metz (57000) - Livraison
2ème trimestre 2028 - Fiscalité
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