"Carré Rabelais - Nue Propriété" est un programme neuf localisé dans la ville de Tours (Indre-et-Loire). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1. Il y a actuellement 26 logements disponibles et la livraison est prévue au 3ème trimestre 2026. Le programme immobilier neuf "Carré Rabelais - Nue Propriété" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Nue-Propriété (Démembrement).
Description
À 20 min à pied du cœur historique de Tours, l’ancien site des Casernes Beaumont-Chauveau constitue une opportunité exceptionnelle pour un investissement immobilier en nue-propriété. Signée de l’architecte de renom Jean-Paul Viguier, cette nouvelle résidence marie patrimoine authentique et design contemporain autour d'un élégant jardin paysager. Conçue pour accueillir des étudiants et des jeunes actifs pendant la période d’usufruit, elle propose des studios idéalement conçus et optimisés pour ce public. Au sein d’un quartier en pleine éclosion incarnant les ambitions environnementales de la ville, ils se prêtent parfaitement à un placement alliant optimisation fiscale, valorisation patrimoniale et forte demande locative. En co-promotion avec Quatro Promotion.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 84 610€ | 3511 | Appt. | Studio | 18.49m2 | 5ème | Disponible | 84 610€ | Voir |
| Voir | Disponible | 82 452€ | 3411 | Appt. | Studio | 18.49m2 | 4ème | Disponible | 82 452€ | Voir |
| Voir | Disponible | 77 317€ | 3211 | Appt. | Studio | 18.49m2 | 2ème | Disponible | 77 317€ | Voir |
| Voir | Disponible | 76 033€ | 3111 | Appt. | Studio | 18.49m2 | 1er | Disponible | 76 033€ | Voir |
| Voir | Disponible | 79 286€ | 3310 | Appt. | Studio | 18.52m2 | 3ème | Disponible | 79 286€ | Voir |
| Voir | Disponible | 82 347€ | 3510 | Appt. | Studio | 18.52m2 | 5ème | Disponible | 82 347€ | Voir |
| Voir | Disponible | 80 463€ | 3410 | Appt. | Studio | 18.52m2 | 4ème | Disponible | 80 463€ | Voir |
| Voir | Disponible | 79 858€ | 3308 | Appt. | Studio | 18.59m2 | 3ème | Disponible | 79 858€ | Voir |
| Voir | Disponible | 81 044€ | 3408 | Appt. | Studio | 18.59m2 | 4ème | Disponible | 81 044€ | Voir |
| Voir | Disponible | 75 551€ | 3109 | Appt. | Studio | 18.79m2 Le bon plan | 1er | Disponible | 75 551€ | Voir |
| Voir | Disponible | 81 668€ | 3409 | Appt. | Studio | 18.79m2 | 4ème | Disponible | 81 668€ | Voir |
| Voir | Disponible | 76 582€ | 3209 | Appt. | Studio | 18.79m2 | 2ème | Disponible | 76 582€ | Voir |
| Voir | Disponible | 82 495€ | 3218 | Appt. | Studio | 18.93m2 | 2ème | Disponible | 82 495€ | Voir |
| Voir | Disponible | 82 086€ | 3117 | Appt. | Studio | 18.98m2 | 1er | Disponible | 82 086€ | Voir |
| Voir | Disponible | 79 484€ | 3207 | Appt. | Studio | 18.99m2 | 2ème | Disponible | 79 484€ | Voir |
| Voir | Disponible | 81 801€ | 3120 | Appt. | Studio | 18.99m2 | 1er | Disponible | 81 801€ | Voir |
| Voir | Disponible | 80 213€ | 3114 | Appt. | Studio | 18.99m2 | 1er | Disponible | 80 213€ | Voir |
| Voir | Optionné | 84 415€ | 3121 | Appt. | Studio | 19.35m2 | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 84 415€ | Voir |
| Voir | Disponible | 85 309€ | 3401 | Appt. | Studio | 19.48m2 | 4ème | Disponible | 85 309€ | Voir |
| Voir | Disponible | 82 396€ | 3201 | Appt. | Studio | 19.48m2 | 2ème | Disponible | 82 396€ | Voir |
| Voir | Disponible | 87 307€ | 3501 | Appt. | Studio | 19.48m2 | 5ème | Disponible | 87 307€ | Voir |
| Voir | Disponible | 80 222€ | 3212 | Appt. | Studio | 19.54m2 | 2ème | Disponible | 80 222€ | Voir |
| Voir | Disponible | 83 629€ | 3402 | Appt. | Studio | 19.66m2 | 4ème | Disponible | 83 629€ | Voir |
| Voir | Disponible | 80 773€ | 3202 | Appt. | Studio | 19.66m2 | 2ème | Disponible | 80 773€ | Voir |
| Voir | Disponible | 84 977€ | 3122 | Appt. | Studio | 19.69m2 | 1er | Disponible | 84 977€ | Voir |
| Voir | Disponible | 98 865€ | 3337 | Appt. | Studio | 23.27m2 | 3ème | Disponible | 98 865€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité L'Hôtel LALOUX
Tours - 37000 2 logements disponibles
Ville natale d'Honoré de Balzac, Tours est la cité des cathédrales dont celle de Saint-Gatien, bâtie entre le XIIIe et XVIe siècle sur les vestiges de la cité gallo-romaine. Au cœur du vieux...
À partir de 213 710€ - Appt.
- T1, T3
- Malraux
LES JARDINS DE SAPAILLÉ
Tours - 37000 3 logements disponibles
À l'angle des rues de Belgique et de Sapaillé, la résidence vous propose une qualité de vie hors norme dans Tours dans un quartier qui se pare de "vert" : tramway, commerces, centre commerci...
À partir de 267 000€ - Appt.
- T4
- LMNP, LMP
Le Winston
Tours - 37000 123 logements disponibles
Découvrez la vidéo du programme en cliquant ici Investissez dans une ville étudiante et dynamique située entre le Cher et la LoireCapitale du Val de Loire et étape incontournable sur la rou...
À partir de 108 160€ - Appt.
- T1
- LMNP
Id'halle
Tours - 37000 8 logements disponibles
À 650 m des arrêts de tramway et bus À 800 m du jardin des Prébendes d¿Oé À 1,5 km des bords du Cher À 2 km de la gare de Tours (Paris en 1h)
À partir de 210 000€ - Appt.
- T3, T4
- Nue-Propriété (Démembrement)
Carre D'alincourt
Tours - 37000 5 logements disponibles
Investissez dans une ville étudiante et dynamique située entre le Cher et la Loire Capitale du Val de Loire et étape incontournable sur la route des châteaux de la Loire, Tours est une ville...
À partir de 161 280€ - Appt.
- T1, T2
- LMNP
Appart'hôtel Odalys City/campus Le Jardin Des Lettres
Tours - 37000 1 logement disponible
Descriptif de la résidenceSituée à Tours, ville universitaire et dynamique, la résidence Odalys Le Jardin des Lettres bénéficie d’un emplacement privilégié. Idéale pour les étudiants, elle s...
À partir de 100 700€ - Appt.
- T1
- LMNP
ID'HALLE
Tours - 37000 8 logements disponibles
À 650 m des arrêts de tramway et bus À 800 m du jardin des Prébendes d’Oé À 1,5 km des bords du Cher À 2 km de la gare de Tours (Paris en 1h)
À partir de 252 000€ - Appt.
- T3, T4
- Nue-Propriété (Démembrement)
THÉCLA
Tours - 37000 12 logements disponibles
Investissez à Tours dans le nouveau programme Vianova à seulement 10 minutes de l’hypercentre ! Au cœur du nouveau quartier RIVE SUD, découvrez une opportunité d’investissement à ne pas ma...
À partir de 162 000€ - Appt.
- T2, T3
- Accession
CHRYSALIDES
Tours - 37000 7 logements disponibles
INFORMATION IMPORTANTE: Les lots ci-dessous disposent d'un stationnement privatif dans un parking SILO. Parking SILO situé à 200 m de la résidence CHRYSALIDES. La livraison du parking inte...
À partir de 165 600€ - Appt.
- T2, T3
- Accession
Les Impressionnistes
Tours - 37000 5 logements disponibles
Une adresse idéale pour investir à ToursPremière ville de la région Centre-Val de Loire en nombre d’habitants, Tours offre un fort potentiel pour un placement immobilier. Avec près de 300 0...
À partir de 199 000€ - Appt.
- T2, T3
- Accession
Targa
Tours - 37000 28 logements disponibles
ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF À TOURS Targa, votre nouveau projet immobilier Avenue Maginot à Tours La résidence Targa se situe dans un quartier dynamique, aux portes d’une zone d’activité...
À partir de 221 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Accession
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2 logements disponibles
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- Appt.
- T1, T3
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3 logements disponibles
À l'angle des rues de Belgique et de Sapaillé, la résidence vous propose une qualité de vie hors norme dans Tours dans un quartier qui se pare de "vert" : tramway, commerces, centre commerci...
- Appt.
- T4
- LMNP, LMP
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123 logements disponibles
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- Appt.
- T1
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8 logements disponibles
À 650 m des arrêts de tramway et bus À 800 m du jardin des Prébendes d¿Oé À 1,5 km des bords du Cher À 2 km de la gare de Tours (Paris en 1h)
- Appt.
- T3, T4
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5 logements disponibles
Investissez dans une ville étudiante et dynamique située entre le Cher et la Loire Capitale du Val de Loire et étape incontournable sur la route des châteaux de la Loire, Tours est une ville...
- Appt.
- T1, T2
- LMNP
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1 logement disponible
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- Appt.
- T1
- LMNP
ID'HALLE
8 logements disponibles
À 650 m des arrêts de tramway et bus À 800 m du jardin des Prébendes d’Oé À 1,5 km des bords du Cher À 2 km de la gare de Tours (Paris en 1h)
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- T3, T4
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- Appt.
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Les Impressionnistes
5 logements disponibles
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- Appt.
- T2, T3, T4
- Accession
- Ville
Tours (37000) - Livraison
3ème trimestre 2026 - Fiscalité
Nue-Propriété (Démembrement) - Informations
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