Le programme immobilier neuf "9 RAVIER" situé dans la région Auvergne Rhône-Alpes (Haute-Savoie) vous offre 2 appartements neufs de type 2 pièces (T2) à partir de 175 000 €, 4 pièces (T4) à partir de 269 000 €.
Il y a actuellement 2 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Ambilly.
La livraison est prévue au 2ème trimestre 2028.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Nue-Propriété (Démembrement).
Description
Investissement en nue-propriété (durée du démembrement : 15 ans ; nue-propriété : 64 % de la pleine propriété ; avantage acquis : 36 % de la pleine propriété).
Située au nord d'Annemasse, le long de la frontière Suisse, Ambilly est petite commune de Haute-Savoie, la plus petite du département avec seulement 1,25 km² de superficie.
Malgré cette petite taille, Ambilly, grâce à sa position stratégique est une commune à l'impact majeur dans le développement du Grand Genève, notamment avec le projet d'aménagement du nouvel écoquartier de l'Étoile.
Porté par les villes d'Annemasse, Ville-la-Grand et Ambilly, ce projet entend profiter de l'arrivée du Leman Express pour créer, sur plus de 19 ha, une nouvelle centralité avec le développement de logements, commerces, services et un campus autour du futur pôle multimodal de transports de la gare d'Annemasse (Leman Express, tramway, BHNS...).
Située rue ravier, la résidence se trouve à moins de 5 min à pied du poste frontière de Mon-Idée mais surtout du nouveau cœur de ville d'Ambilly avec les commerces de la place Rosa Parks ou encore le nouveau Campus et la future passerelle qui permettra de rejoindre à pied facilement le pôle multimodal de la gare d'Annemasse.
Un bâtiment de 2 cages, en U et R+4+attique à l'architecture sobre et aux matériaux nobles (béton, pierres de parement...).
3 logements démembrés, tous avec extérieurs, parkings et caves en sous-sol.
Une réalisation de Franco-Suisse dont l'usufruit temporaire social est acquis par Alliade Habitat.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Optionné | 175 000€ | 30 | Appt. | T2 | 46.72m2 | 0-RDC | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 175 000€ | Voir |
| Voir | Optionné | 269 000€ | 26 | Appt. | T4 | 83.88m2 | 0-RDC | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 269 000€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Coeur Ambilly
Ambilly - 74100 1 logement disponible
À moins de 600 m du centre-ville d'Annemasse et au coeur d'Ambilly, le programme immobilier neuf Coeur Ambilly vous offre les attraits d'un quartier en pleine métamorphose urbaine. Atouts mo...
À partir de 579 000€ - Appt.
- T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Programme neuf Ambilly (74100)
Ambilly - 74100 13 logements disponibles
Situation : Situé à l'est de Genève, la commune d'Ambilly est limitrophe avec Annemasse. Ambilly profite de la proximité avec Annemasse et de ses principaux équipements publics (écoles, équi...
À partir de 384 900€ - Appt.
- T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Côté Helvétie
Ambilly - 74100 14 logements disponibles
Signée par l'atelier 58 Bis Architectes, la résidence s'inscrit avec élégance dans son environnement pavillonnaire. Composée de deux bâtiments à taille humaine, elle adopte une architecture...
À partir de 266 300€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
ALTA SERA
Ambilly - 74100 22 logements disponibles
Programme neuf ALTA SERA à Ambilly - 74100. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
À partir de 275 084€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
GENEVE PARC 2
Annemasse - 74100 14 logements disponibles
JUSQU'A 15 000€ de remise + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Située en plein centre-ville d'Annemasse, découvrez une nouvelle résidence idéalement située rue du Baron de Loë. À seulement 30...
À partir de 276 900€ - Appt.
- T2, T3, T4
GENEVE PARC 2
Annemasse - 74100 14 logements disponibles
Appartements neufs à Annemasse - Rue du Baron de Loë. JUSQU'A 15 000€ de remise + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Située en plein centre-ville d'Annemasse, découvrez une nouvelle résidence...
À partir de 276 900€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Alta Magna
Ville-la-Grand - 74100 5 logements disponibles
Un emplacement stratégique, au cœur d’un quartier en plein renouveau.Accolée à la frontière Suisse, la commune de Ville-la-Grand bénéficie d’une attractivité croissante. La commune offre u...
À partir de 368 999€ - Appt.
- T3, T4
- Résidence principale / PTZ, Droit Commun, Jeanbrun, BRS
Vice Versa
Annemasse - 74100 13 logements disponibles
JOURNÉES PORTES OUVERTES DU 9 AU 11 OCTOBRE ! OFFRES EXCEPTIONNELLES : VOTRE CUISINE A 1 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.ET D'ICI LÀ, PROFITEZ D'UNE REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS...
À partir de 244 436€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Montézia
Vétraz-Monthoux - 74100 9 logements disponibles
ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF A VETRAZ-MONTHOUX Un trait d’union entre ville et nature à Vétraz-Monthoux Située au nord du département de la Haute- Savoie, à proximité immédiate d’Annemas...
À partir de 448 998€ - Appt.
- T3, T4, T5
- Droit Commun, Résidence principale / PTZ, Jeanbrun, BRS
Programme neuf Ville-la-Grand (74100)
Ville-la-Grand - 74100 11 logements disponibles
Situation : Situé au centre-ville de la commune de Ville La Grand, plus précisément en interface entre la rue de l’Espérance et la rue Paul Domer. Proximité Suisse (frontalier). Descr...
À partir de 365 750€ - Appt.
- T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Coeur Ambilly
1 logement disponible
À moins de 600 m du centre-ville d'Annemasse et au coeur d'Ambilly, le programme immobilier neuf Coeur Ambilly vous offre les attraits d'un quartier en pleine métamorphose urbaine. Atouts mo...
- Appt.
- T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Programme neuf Ambilly (74100)
13 logements disponibles
Situation : Situé à l'est de Genève, la commune d'Ambilly est limitrophe avec Annemasse. Ambilly profite de la proximité avec Annemasse et de ses principaux équipements publics (écoles, équi...
- Appt.
- T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Côté Helvétie
14 logements disponibles
Signée par l'atelier 58 Bis Architectes, la résidence s'inscrit avec élégance dans son environnement pavillonnaire. Composée de deux bâtiments à taille humaine, elle adopte une architecture...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
ALTA SERA
22 logements disponibles
Programme neuf ALTA SERA à Ambilly - 74100. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
- Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
GENEVE PARC 2
14 logements disponibles
JUSQU'A 15 000€ de remise + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Située en plein centre-ville d'Annemasse, découvrez une nouvelle résidence idéalement située rue du Baron de Loë. À seulement 30...
- Appt.
- T2, T3, T4
GENEVE PARC 2
14 logements disponibles
Appartements neufs à Annemasse - Rue du Baron de Loë. JUSQU'A 15 000€ de remise + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Située en plein centre-ville d'Annemasse, découvrez une nouvelle résidence...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Alta Magna
5 logements disponibles
Un emplacement stratégique, au cœur d’un quartier en plein renouveau.Accolée à la frontière Suisse, la commune de Ville-la-Grand bénéficie d’une attractivité croissante. La commune offre u...
- Appt.
- T3, T4
- Résidence principale / PTZ, Droit Commun, Jeanbrun, BRS
Vice Versa
13 logements disponibles
JOURNÉES PORTES OUVERTES DU 9 AU 11 OCTOBRE ! OFFRES EXCEPTIONNELLES : VOTRE CUISINE A 1 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.ET D'ICI LÀ, PROFITEZ D'UNE REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Montézia
9 logements disponibles
ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF A VETRAZ-MONTHOUX Un trait d’union entre ville et nature à Vétraz-Monthoux Située au nord du département de la Haute- Savoie, à proximité immédiate d’Annemas...
- Appt.
- T3, T4, T5
- Droit Commun, Résidence principale / PTZ, Jeanbrun, BRS
Programme neuf Ville-la-Grand (74100)
11 logements disponibles
Situation : Situé au centre-ville de la commune de Ville La Grand, plus précisément en interface entre la rue de l’Espérance et la rue Paul Domer. Proximité Suisse (frontalier). Descr...
- Appt.
- T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
- Ville
Ambilly (74100) - Livraison
2ème trimestre 2028 - Fiscalité
Investissement et Défiscalisation - Informations
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