Quand on achète un appartement neuf, on compare le prix, la mensualité, les frais de notaire, le prêt à taux zéro. On oublie presque toujours une ligne : la taxe foncière. Or elle revient chaque année, pendant toute la durée de la détention, et son montant peut représenter plusieu...
Chaque semaine, nous faisons le tri dans l'actualité économique et fiscale pour ne garder que ce qui change concrètement la donne pour un acheteur ou un investisseur dans le neuf, et nous la relions aux logements réellement disponibles dans les villes concernées.Cette semaine, trois sujets dominent : la remont&e...
Le projet de loi de finances pour 2027 est en cours d’examen au Parlement, et il touche plusieurs outils sur lesquels s’appuient les acheteurs et les investisseurs du neuf : prêt à taux zéro, donations familiales, location meublée, dispositif Jeanbrun. Problème : entre ce qui est déjà en v...
Pendant longtemps, l'étiquette énergétique était une ligne parmi d'autres dans un dossier de vente. Ce n'est plus le cas. Depuis la loi Climat et Résilience, la classe DPE conditionne le droit de louer un logement, la possibilité d'augmenter son loyer et, de plus en plus, son prix de vente. Pour un acheteur...
Le débat est presque toujours mal posé. On compare un prix au mètre carré dans le neuf à un prix au mètre carré dans l'ancien, on constate un écart de 15 à 25 %, et l'affaire semble entendue. Or le prix affiché n'est qu'une des lignes du coût d'un logement. Frais de notaire...
